74 results - House, chalet, rustico for rent in Canton Aargau

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CHF 3,200.– / monthPremium
5.5 rooms 130m² living space
Oltnerstrasse 33 a, 4663 Aarburg

liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in Aarburg

Willkommen in diesem frisch renovierten, einstigen Bauernhaus, das mit Liebe und Leidenschaft renoviert und neu gestaltet wurde.Die Räume sind modern und funktional gestaltet. Die rustikale Bauernküche ist mit einem Holzofen/Pizzaofen, einem Holzherd, einem Glaskeramikherd, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Keramikherd, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet Platz für vier Personen zum Essen.Das Wohn-Esszimmer besticht durch seinen original erhaltenen Kachelofen, der dem Haus eine besondere Note verleiht. Eine kurze Treppe führt in den großzügigen Garten, der mit einem Sitzplatz unter einer elektrischen, 7 Meter breiten Sonnenmarkise ausgestattet ist. Ein Gartenschrank steht für Liegestühle, Sonnenschirme usw. zur Verfügung, während ein Gartencheminée perfekt für feine Grilladen und gemütliche Grillpartys im Freien da ist.Ein Rasenmäherroboter und eine automatische Bewässerungsanlage nehmen die Gartenarbeit ab. Sträucher und Bäume werden von Profis gepflegt. Hier können die Bewohner einfach nur entspannen, denn das Haus liegt sehr ruhig hinter zwei Gebäuden, die jeglichen Verkehrslärm abschirmen.Das Entrée verfügt über einen großen Einbauschrank und führt zu einem Gäste-WC mit Waschbecken, einer Waschküche mit Trockner und Waschmaschine. Alle Nassräume und die Küche sind mit Plissée-Störeli ausgestattet, um unerwünschte Einblicke zu verhindern.Eine offene Treppe führt in die obere Etage mit einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschbecken mit Einbauregal.Das Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge verfügt über einen großen Einbauschrank. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem vorgelagerten, offenen Bereich, der als Homeoffice, Spielzimmer usw. genutzt werden kann (alle Räume mit IT-Anschlüssen).Vom Obergeschoss und direkt von außen gelangt man auf die gedeckte Laube, die als Spielbereich für Kinder oder auch als Lounge genutzt werden kann (der Bodenbelag ist noch in Arbeit).Ein Naturkeller, der sich perfekt als Weinkeller eignet, steht ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Haus können zwei Parkplätze oder (auf Anfrage) Garagenplätze auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein Lebensmittelgeschäft nebenan ist bereits geplant und wird bald gebaut. Der Bahnhof Olten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 18 Minuten zu erreichen, der Bahnhof Aarburg in ca. 7 Minuten.Das Haus wird mit einer Ölheizung (mit separater Wärmezählung) beheizt und kann in der Übergangszeit zusätzlich mit Holz beheizt werden.

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CHF 2,520.– / monthPremium
5.5 rooms 140m² living space
Altachenring 14, 4805 Brittnau

Traumhaftes Einfamilienhaus in Brittnau mit idyllischem Charme

Für Besichtigungen direkt Frau Hetmanska kontaktieren:079 937 07 71Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Brittnau, in der Nähe von Busstationen und Autobahnen, bietet jedoch eine friedliche Oase abseits der Strasse. Der angrenzende Bach und die malerische Landschaft laden zum Verweilen und Geniessen ein.Das Haus verfügt über zwei Parkplätze und bietet mit zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und ein neu renoviertes mit Dusche) sowie einem offenen Küchen- und Essbereich, einem Wohnzimmer und im ersten Stock über zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne ausreichend Platz für eine Familie. Darüber hinaus bietet der zweite Stock eine grosszügige Mansarde, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Im Keller befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Waschraum sowie grosszügige Kellerräume. Die Kellerzugänge sind mit Katzentüren ausgestattet, um Ihren pelzigen Freunden den Zugang zu ermöglichen.Die Nebenkosten werden direkt vom Mieter getragen und belaufen sich auf etwa CHF 200.- pro Monat. Das Haus ist mit einem innovativen Heizluftsystem ausgestattet, das äusserst sparsam ist und in den letzten zwei Jahren nur etwa 1000 Liter Eco-Öl verbraucht hat. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Kleine Haustiere sind herzlich willkommen.Brittnau ist hervorragend angebunden, mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt, die regelmäßig zum Bahnhof Zofingen führt. Die Nähe zum Fluss Aare, Wäldern und Bio-Bauernhöfen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse.Besichtigungen sind auch am Abend oder am Wochenende nach Voranmeldung möglich. Als Bedingungen gelten ein sauberes Betreibungsregister und eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten.Das Haus kann ab dem 1. Mai 2024 bezogen werden oder nach Vereinbarung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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CHF 4,050.– / monthTop
5.5 rooms 290m² living space
5035 Unterentfelden

GROSSZÜGIG UND MODERN MIT GARTEN

Dieses Einfamilienhaus in Unterentfelden bietet mit seinen 5.5 Zimmern auf 290 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 400 m² genug Platz für die ganze Familie. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und die hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die effiziente Bauweise garantieren geringe Nebenkosten. Mit einer Garagenbox mit Fernbedienung, zwei Badezimmern und einer fantastischen Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniger Garten- hell und lichtdurchflutet- Ausbaustandard mit hoher Qualität- zzgl. tiefe Nebenkosten akonto durch effiziente Bauweise- Garagenbox mit Fernbedienung- grosse Zimmer- zwei Badezimmer- fantastische Raumaufteilung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Doppel-Lavabo / Badewanne / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Schule, 500 mGeschäfte: diverse Geschäfte, in Gehdistanz

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CHF 5,670.– / monthTop
6.5 rooms 370m² living space
5413 Birmenstorf AG

Gemütlichkeit mit Aussicht

Hier finden Sie ein zu Hause, dass Sie mit Wärme und Gemütlichkeit umhüllt. Beim betreten des Hauses wird man von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, durch welchen man zum einen in die 1-Zimmer Einlieger Wohnung mit Küche und Bad gelangt oder über die geschwungene Treppe in den Hauptwohnbereich. Auf der zweiten Etage erwartet einen die pure Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer ist mit seinen hohen Decken, dem rustikalen Holz und der Aussicht auf die Berge der perfekte Ort zur Entspannung. Kühle Winterabende mit einem guten Buch oder einen romantischen Abend mit Rotwein verbringt man am besten vor dem knisternden Kamin. Im grossen Essbereich hat man ausreichend Platz um Gäste zu bewirten. Bei schönem Wetter lässt man sich das Essen wahrscheinlich lieber auf der Terrasse mit herrlicher Aussicht Schmeken. Einige Stufen über dem Wohnbereich liegt die Masteretage mit Schlafzimmer und direkt angeschlossenem Bad. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + Herrliche Aussicht+ Sonnig+ Kamin+ gute Lage+ Einliegerwohnung+ Ruhig+ Gepflegt+ LuftwärmepumpeDie Aargauer Gemeinde Birmenstorf liegt mit ihren 780 Hektaren direkt an der Reuss. Die zweitunterste rechtsufrige Reusstalgemeinde liegt zwischen Baden und Brugg und bietet gut 3000 Einwohner:innen ein zu Hause. Das Dorf ist durch zwei Buslinien an die umliegenden Gemeinden angeschlossen, ebenso ist die Gemeinde nahe an der Autobahnauffahrt in Richtung Zürich und Basel.Die Dorfschule verfügt sowohl über mehrere Kindergartenklassen als auch über altersgemischte Unterstufen- und Mittelstufenklassen. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschule für die älteren Schülerinnen und Schüler befindet sich im nahegelegenen Baden. Für Entdeckungstouren lässt sich die grüne leicht hügelige Landschaft sowie die Freskenkapelle, in der Fresken aus dem Jahr 1440 zu sehen sind, empfehlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

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CHF 4,720.– / monthTop
6.5 rooms 200m² living space
Gehrenstrasse 8, 5018 Erlinsbach

6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu vermieten ? Ein Paradies für Familien

In Erlinsbach AG wird am östlichen Dorfrand dieses grosszügige Einfamilienhaus an Hanglage per 01. Juni 2024 vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.Viel Platz, lichtdurchflutete Räume und eine kinderfreundliche Lage zeichnen dieses 6.5 Zimmer Doppelfamilienhaus aus. Das Haus ist ein Paradies für Familien mit Kindern. Praktisch konzipiert auf drei Ebenen: • Untergeschoss: Einladendes Foyer und Garderobenbereich, praktischer Keller und Waschküche • Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten, Reduit, Gästetoilette • Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer und ein separates, grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Dachgeschoss: Oase der Ruhe mit einem geräumigen Zimmer, direktem Zugang zur Nasszelle und einer Terrasse mit atemberaubendem Blick ? ideal als Masterbedroom Das Haus überzeugt durch weitere Pluspunkte: • Großzügiges Raumangebot ? rund 200 m² Wohnfläche • Praktische konzipierte Raumaufteilung für komfortables Wohnen • Lichtdurchflutete Räume • Idyllische Lage mit Sonnenvergnügen pur • Terrassierter Umschwung mit viel Grün • Carport mit Stellplätzen für zwei Autos • Zwei weitere Aussenparkplätze Lage und Distanzen • In kinderfreundlicher, sonniger Umgebung • Nahe an Natur und Naherholungsgebieten • Kindergarten/Primarschule Erzbach: 550 m • Oberstufe: 1.4 km • Einkaufen: Migros/Coop/Denner in wenigen Autominuten zu erreichen Preisgestaltung: • Einfamilienhaus: CHF 3'500.-, zzgl. Nebenkosten • Nebenkosten: vollumfänglich zu Lasten Mietpartei Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieses Hauses vor Ort!

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CHF 4,320.– / monthTop
5 rooms
Grabenacherweg 22, 5603 Staufen

Einfamilienhaus in Staufen

**Zur Vermietung: Geräumiges 5-Zimmer-Haus mit Garten und Garage**Mietpreis: 2950.- pro Monat, geschätzte Nebenkosten von 250.- pro Monat, werden vom Mieter getragen.Dieses 5-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung am Ende einer Sackgasse und ist ideal für Familien oder als Rückzugsort.Es bietet einen schnellen Anschluss zur Autobahn A1, der in nur 5 Minuten erreichbar ist.Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein großes Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche sowie Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Es sind drei grossräumige Einbauschränke vorhanden.Die Wohnräume verteilen sich großzügig auf mehrere Etagen, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Im Außenbereich erwarten Sie zwei Sitzplätze, einer davon unter einer Pergola, sowie eine Wiesenfläche mit einem fest installierten Grill. Der Garten könnte zudem als Gemüsegarten genutzt werden.Der geräumige Keller umfasst eine Waschküche, ein Trocknungsraum, ein Technikraum und bietet ausreichend Platz für Hobbies oder eine Werkstatt. Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 5 Minuten und der Bahnhof in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Die steuergünstige Gemeinde hat einen aktuellen Steuerfuss von 82%.Dieses Angebot eignet sich für Mieter, die Wert auf Raum, Lage und eine gute Anbindung legen.

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CHF 8,370.– / monthTop
6.5 rooms 300m² living space
8967 Widen

Einfamilienhaus auf dem Mutschellen in Widen

Per 1. September 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir ein 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage in Widen.Dieses exklusive Einfamilienhaus im Landhausstil bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und exquisites Wohnen wünschen. Geniessen Sie die Ruhe und Privatsphäre im wunderschönen Garten in malerischer und familienfreundlicher Umgebung.Besondere Merkmale:- 6.5 Zimmer inkl. Untergeschosszimmer mit separatem Hauseingang- offene Küche und Wohnbereich- Grosse Terrasse mit Sitzplatz in einem pflegeleichten Garten- Balkone zu den Schlafzimmern- 1x Nasszelle mit Bad/Dusche/WC- 3x Nasszellen mit Dusche/WC- heimeliges Cheminée im Wohn- und Esszimmer- spannender Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten- grosszügige Raumgestaltung mit hellen und hohen Räumen- diverse Einbauschränke- grosser Keller und Lagerbereich im Unter- und Obergeschoss- Waschküche mit grossem Trockenraum- Einstellgarage für 3 Fahrzeuge- Aussenparkplatz für 3 Fahrzeuge- Erdsondenheizung / Bodenheizung- PhotovoltaikanlageDie Gemeinde Widen im Kanton Aargau bietet eine gehobene Lebensqualität in ruhiger Umgebung und hat einen tiefen Steuerfuss von 75%. Das Dorf liegt an einem Hang und hat daher eine ideale Besonnung. Die Verkehrsanbindungen sind optimal.- Zürich in 15 Minuten- Baden in 15 Minuten- Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuss erreichbar- Schnellbus bis Zürich Bahnhof Enge in 33 Minuten- Schulen / Einkaufen in GehdistanzenWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beantworten sehr gerne Ihre Fragen.

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CHF 5,130.– / month
6.5 rooms
Obstgartenstr. 10, 5430 Wettingen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Wettingen zu vermieten!

Ab sofort verfügbar! Dieses geräumige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend von Wettingen. Mit teilweise neu sanierten Vinylböden und frisch gestrichenen Wänden präsentiert sich dieses Haus in einem modernen und einladenden Stil. Eigenschaften: • Teilweise neu sanierte Vinylböden • neu gestrichene Wände • Küche mit Esstisch und Sitzbank vorhanden • Badezimmer mit Badewanne im EG. • Separates WC im 1. OG. • Grosser Garten für Entspannung und Freizeitaktivitäten • Grosse Kellerräume für Ihre Lagerbedürfnisse • Naturkeller für zusätzlichen Stauraum • Eine Minute Fußweg zur dazugehörigen Garage • 4x Zimmer und 1 Wohnzimmer mit eine guten Aufteilung • Estrich im 1.OG für zusätzlichen Stauraum • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für Paare oder Familien, die nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Lage:Die Obstgartenstrasse 10 liegt in einer begehrten Wohngegend von Wettingen, die Ruhe und Naturnähe bietet. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Sie werden es lieben und vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause.

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Additional information

Abstract

The Canton of Aargau is a region that is becoming increasingly popular with residents. In the last 3 years, the population has risen to 711,232 inhabitants, which equates to a population increase of 3.7%.

Population statistics

On average, people earn CHF 75,260 annually.

The population is comprised as follows: 14.36% have a university degree, 0.17% have a higher vocational training qualification, 47.82% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20.97% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.04% did not indicate their highest level of education.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.34%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 11.81%. It varies from person to person and depends on factors such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.78% tax, a couple with two children 8.19% and a couple without children 10.79%. The tax percentage for a single person without children is 16.44%.

The property market overall

New buildings

Within the past 5 years, the number of newly constructed apartments in the Canton of Aargau has grown continuously. A total of 23,154 new apartments have been created.

602 of the newly constructed apartments are 1-room apartments, which are ideal for people living alone.

The number of newly built 2-room apartments is 4,774.

For families searching for new living space, the 7,485 apartments and the 6,405 4-room apartments are of particular interest.

2,789 apartments with 5 rooms and 1,099 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

The new builds have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 340,914 apartments in the Canton of Aargau.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 11,102.

In addition, there are 36,065 apartments with 2 rooms, 80,517 apartments with 3 rooms and 101,157 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 72,294 apartments, and there are also 39,779 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in the Canton of Aargau is 1.41%.

Consequently, 2.75% of the 1-room apartments,

2.11% of all 2-room apartments,

1.86% of all 3-room apartments,

1.3% of 4-room apartments

and 0.82% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.81%; of that number, 0.81% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,568 is required to rent a property.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,320.

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,849.