101 Treffer - Wohnung mieten in Zürich Kreis 2 (Kreis 2)

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CHF 5’810.– / Monat
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Albisstrasse 118 A, 8038 Zürich

Hochmoderner Standard trifft auf Geschmack

Wir vermieten per 01.09.2024 diese wunderschöne 4.5-Zimmerwohnung, welche sich an zentralge Lage befindet und Ihnen die folgende Ausstattung bietet:- alle Wohnräume mit Eichenparkettboden- raumhohe Fenster für perfekte Lichtverhältnisse- mit Fussbodenheizung- moderne Küche- mit Glaskeramikkochfeld- mit Geschirrspüler- Badezimmer/WC - Dusche/WC- mit Anschluss für Waschturm- Loggia- KellerabteilBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard darstellen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 180.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Haltestelle "Zürich Wollishofen", welche von der Tramlinie 7 in Richtung Bahnhof Enge und Bahnhof Hauptbahnhof bedient wird, sowie die Buslinien 184 und 185 in Richtung Adliswil, erreichen Sie in nur zwei Minuten.Zudem finden Sie eine Grosszahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 7’950.– / Monat
8.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Scheideggstrasse 70, 8002 Zürich

Liebhaberobjekt im Enge-Quartier - BEFRISTET für 1 Jahr!

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir befristet für 1 Jahr diese geräumige 8.5-Zimmerwohnung an bevorzugter Wohnlage. Das Objekt befindet sich im beliebten Enge-Quartier in einer beruhigten Wohnzone. Nebst der geräumigen Wohnfläche und dem gemütlichen Gartensitzplatz bietet Ihnen dieses Objekt den folgenden Komfort:- freundlicher Eingangsbereich mit Einbauschränken- weitläufiger Wohn- und Esszimmerbereich- vier Schlafzimmer mit Parkettboden- halboffenes Zimmer (als Büro oder Spielecke nutzbar) - weitere zahlreiche Einbauschränke- mit hochwertigem Parkettboden und Cheminée- mit Zugang zum grossen Gartensitzplatz- abgeschlossene neue Küche mit Plattenboden- neu saniertes grosszügiges Badezimmer - Anschluss für eigenen Waschturm- zusätzliche Gäste-Toilette- gemütlicher Gartensitzplatz mit Wasseranschluss- mit elektrischen Sonnenstoren- Kellerabteil WICHTIG: Die Wohnung wird befristet für 1 Jahr vermietet!Eine Garagenbox welche direkt mit dem Haus erschlossen ist, kann optional bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 200.- pro Monat dazu gemietet werden.Die Saalsporthalle wie auch der Bahnhof Wollishofen mit optimalen Tram-/Bus- und Bahnverbindungen, befinden sich nahe der Liegenschaft und ermöglichen Ihnen ideale Anbindungen zur Stadt sowie in die umliegenden Quartiere. Der Autobahnanschluss A3 ist nur zwei Autominuten von der Liegenschaft entfernt.Das Einkaufszentrum Sihlcity mit diversen Geschäften und Restaurants, sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Kino "Arena Cinemas" und dem "Asia Spa" erreichen Sie bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten. Aber auch sonst bietet Ihnen das Quartier noch weitere ideale Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Schulpflichtige Kinder erreichen die umliegenden Schulen innert Kürze.Nach einem kleinen Spaziergang gelangen Sie direkt an den Zürichsee und zum Strandbad Mythenquai, sowie auch zum Rieter- und Belvoirpark wo Sie Ihre Freizeit ausgiebig gestalten können.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 3’370.– / Monat
4.5 Zimmer 114m² Wohnfläche
Klebestrasse 17, 8041 Zürich

Zentrale und doch ruhige Wohnlage

Wir vermieten diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung an zentraler und doch ruhiger Wohnlage, welche Ihnen unter anderem die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- sämtliche Wohnräume mit Parkettboden- moderne offene Küche mit Granitabdeckung - mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler - mit kleinem Frühstückstisch- modernes, helles Bad/WC mit Plattenboden- separates Gäste-WC mit Plattenboden- nützliches Reduit- grosszügiger, gemütlicher Balkon- KellerabteilEs handelt sich um Musterbilder, die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit können Einstellplätze in der Garage für CHF 130.00 sowie Aussenabstellplätze im Freien für CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Liegenschaft befindet sich am Sonnenhügel von Zürich-Leimbach an erhöhter Wohnlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Innert Kürze gelangen Sie so ins Naherholungsgebiet welches zu ausgiebigen Spaziergängen sowie zum Verweilen einlädt.Optimale Einkaufsmöglichkeiten wie das "Coop-Center Leimbach" sowie das Schwimmbad "Wassersportcenter Leimbach" erreichen Sie bequem innert drei bis fünf Gehminuten.Unweit der Liegenschaft befindet sich die Busstation"Mittelleimbach", welche von den Bussationen 70 und 151bedient wird. Dank der günstigen Verkehrslage erreichen Sie die Stadt Zürich in nur 20 Fahrminuten. So sind Sie im Grünen und trotzdem zentral gelegen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Dann freuen wir uns auf Ihre Anmeldung nach der Besichtigung.

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CHF 4’730.– / Monat
3.5 Zimmer 93m² Wohnfläche
Bellariarain 6, 8038 Zürich

Suchen Sie eine trendige Wohnung?

Die LageDie Überbauung Bellaria Zürich Wollishofen befindet sich im Kreis 2, zählt dank der Nähe zum See und zum Stadtzentrum der trotzdem ruhigen Lage zu den bevorzugten Wohnlagen Zürichs. Sie erreichen sowohl das beliebte Strandbad Mythenquai, wie auch die verschiedenen Naherholungsgebiete, den Rietpark und den Zürcher Hausberg Üetliberg in wenigen Gehminuten. Mit den ÖV sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum und am SBB-Bahnhof Wollishofen oder Enge. Ausserdem garantiert Ihnen Ihr neues Zuhause mit dem nah gelegenen Sihlcity ein hochstehendes Einkaufs-, Kino und Freizeiterlebnis.Ein Rundgang durch Ihre WohnungDer durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten sich individuell einzurichten. die beiden Terrassen laden zum Verweilen ein.- Wohnen / Essen / Küche- Zimmer- Balkon- Dusche- Separates WC / Wäscheturm- Keller vorhanden- LiftFür diese Wohnung ist kein Einstellplatz vorhanden. Anrufen. Besichtigen. MietenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wohnungsbesichtigung ohne Voranmeldung am:Freitag, 24. Mai 2024 von 16:30 bis 17:30 Uhr. Klingeln bei KnaufEs können keine Individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden.Sylvia HauptTelefon 058 280 86 78 sylvia.haupt@helvetia.ch Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.