2 Treffer - Wohnung mieten in Waser

Modern saniert mit eigenem Waschturm

Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine top modern sanierte 6-Zimmerwohnung in einem familiären Quartier.Es erwartet Sie folgende Ausstattung:Die helle, grosszügige Einbauküche mit grosser Granitarbeitsfläche, wurde mit modernen Küchengeräten wie Induktionsherd und bequem hochliegendem Backofen ausgestattet, mit welchen sich so manche Gaumenfreuden zaubern lassen. Ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank mit grossem Tiefkühlschrank gehören ebenfalls dazu.Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit heimeligem Parkettboden ausgestattet.Zwei Nasszellen mit Badewanne und Toilette sowie separater Dusche mit Toilette und jeweils grossem Spiegelschrank sorgen für genügend Privatsphäre. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler gehören ebenfalls zur Wohnung.Zum grosszügigen Eingangsbereich gehören neben der Garderobe mit Einbauschrank und Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner, auch eine Sonnerie mit eingebauter Kamera.Die Terrasse auf südlicher Seite lädt zum entspannen ein und für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Réduit sowie ein eigenes Kellerabteil.Der neue Lift bringt Sie bequem ins dritte Obergeschoss.Alle wichtigen Infrastrukturen wie Bus, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist ca. 3 km entfernt.*******************************************************************************Bemerkungen zum Grundriss: Sämtliche Angaben dienen lediglich zu Informationszwecken und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit. Haftungsansprüche werden diesbezüglich abgelehnt.

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CHF 2’420.– / Monat

4.5 Zimmer 99m² Wohnfläche

Wingertlistrasse 8, 8405 Winterthur

Ihr neues Zuhause an ruhiger Lage im Ortskreis Seen der Stadt Winterthur

Wir vermieten im Ortskreis Seen mit Blick ins Grüne an ruhiger Lage ab 1. August 2024 oder nach Vereinbarungeine 3 1/2-Zimmerwohnung im 2. OG.Die Liegenschaft befindet sich ruhig gelegen, 4 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Das Stadtzentrum Winterthur ist mit dem Bus innert 15 Minuten erreichbar. Der Kindergarten Sonnenfeld und die Primarschule sowie die Kinderbetreuungseinrichtung Tägelmoos befinden sich in Gehdistanz 2 - 4 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Einige Einkaufsmöglichkeiten liegen nah. Die helle Wohnung verfügt über Teils Parkettboden/Teils Linoleum in den Wohnräumen und Küche.Die Wohnung hat eine Balkon mit Sicht ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Es ist kein Lift vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365. Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen. Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Waser

Wohnung mieten 8405 (Winterthur)

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