55 Treffer - Wohnung mieten in Wettingen

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CHF 2’990.– / MonatTop
4.5 Zimmer 124m² Wohnfläche
Kreuzkapellenweg 7A, 5430 Wettingen

Apartment in Wettingen

Lage:In der Nähe vom Wettinger Zentrum befindet sich diese attraktive, sonnenverwöhnte 4 .5-Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss in einer ruhigen und gehobenen Wohnüberbauung. Die Wohnung ist als Familienwohnung ideal geeignet, denn sie ist stufenlos und via Lift vom Parkings her erreichbar.WohnungDiese Mietwohnung ist 124m² und bietet ein komfortables Wohnambiente. Neben einer offenen Wohnküche und zwei Bädern (Bad/WC und Dusche/WC) verfügt die Wohnung über ein Reduit mit praktischer Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Räume mit Keramische Bodenplatten und Fußbodenheizung ausgestattet.Ausstattung • Die offene und moderne Küche mit Bar ist miteiner Abdeckung aus Granit, einem Glaskeramikherd und Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, Mikrowelle sowie einem Kombi-Steamer ausgestattet • Zwei moderne Bäder (Bad/WC und Dusche/WC) • Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Im Untergeschoss der Liegenschaft verfügen Sie zudem über einen privaten Keller 13m² sowie einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. • Grosser Balkon (15 m²) mit ganzen tag Sonne • Gemeinschaftlichen Entkalkungsanlagen • Gemeinschaftlichen Swimmingpool, dem Gemeinschaftsraum, dem allgemeinen Kinderspiel zimmer und dem sonnigen und gepflegten Aussenbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten. • Ein Veloraum und Besucherparkplätze sind selbstverständlich auch vorhanden. Umgebung • Schule Krezzeig 388 m • Kindergarten Langäcker 440 m • Kita Erdmännli 476 m • Super market(Coop, SPAR), 850 m Öffenticher Verkehr • Wettingen, Kreuzkapelle 280m, • Bahnhof Wettingen 2.4 km ZusatzleistungenZwei Tiefgaragen-plätze befinden sich in der gemeinsamen Tiefgarage gegenüber Eingang. Monatlich Mieten 135CHF. pro Garage-Plätz pro Monat. Wenn mieten Zwei garagen-platze mit Wohnung es kostet 250CHF monatlich .Besichtigung und Kontakt:Wohnungsbesichtigungen sind im Juni möglich. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und ein Anmeldeformular zu erhalten, kontaktieren Sie Herr Singh bitte per E-Mail unter kds.ahuja@gmail.com oder per WhatsApp unter 0792649740.

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CHF 3’180.– / MonatTop
3.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
Schulgartenstrasse 20, 5430 Wettingen

3.5 Zimmerwohnung, zentral, barrierefrei und sehr komfortabel

An der Schulgartenstrasse, eingebettet in einem weitläufigen Wohnquartier an zentraler Lage, präsentiert sich diese ansprechende, helle 3.5-Zimmerwohnung im Eigentümerstandard. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Grünflächen sind bequem zu Fuss erreichbar.Der Eingangsbereich dieser Wohnung begeistert mit praktischen Einbauschränken und einer Garderobe, die ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und persönliche Gegenstände bietet. Es ist eine Bodenheizung mit Einzelraum-Regulierung eingebaut.Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein nützliches Reduit, mit Waschmaschine und Tumbler, ein erstes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Die beiden geräumigen Zimmer sind mit versiegeltem Eichenparkett ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit komfortablen, pflegeleichten keramischen Platten versehen ist. Das grössere der beiden Zimmer überzeugt zudem mit einer begehbaren Ankleide und einem En-Suite-Badezimmer.Der grosse, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Durch die offene, integrierte Küche kann mit den Gästen kommuniziert werden. Sie bietet viel Arbeitsfläche, zahlreiche Staumöglichkeiten und eine edle Granitabdeckung.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der südlich ausgerichtete, gedeckte und grosszügige Balkon mit elektrischen Sonnenstoren, ideal um mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu geniessen.Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen überdachten Autoabstellplatz und einem grossen Kellerraum.Highlights: • 1 Aussenabstellplatz (Carport) inklusive • südlich ausgerichteter grosser Balkon • ganze Wohnung mit raumhohen Fenstern • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide dank Einbauschränken und En-suite Bad • barrierefrei mit Lift • im Nu auf der Autobahn oder in 35 Minuten mit dem Zug in Zürich HB Erreichbar unter pisa@bluewin.chBesichtigungstermine können Mittwochs, ab 18 Uhr, und am Samstagnachmittag arrangiert werden.

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CHF 1’685.– / Monat
3.5 Zimmer 89m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 38, 5430 Wettingen

Ihr neues Zuhause nähe Bahnhof

Wir vermieten per 01.08.2024 diese schöne 3.5-Zimmerwohnung mitten in Wettingen, welche Ihnen den folgenden Ausbaustandard bietet:Praktisch geschnitten ist diese kleine Perle - ein optimaler Rückzugsort für Singles und Paare, welche die behagliche Atmosphäre dieser charmanten Wohnung in ruhiger Wohnlage zu schätzen wissen. Eine geschätzte Ausstattung rundet das geschmackvolle Ambiente ab: - alle Zimmer mit Bodenheizung- grosses Wohnzimmer mit Parkettboden- 2 Schlafzimmer mit Parkettboden- offene Küche - mit Gasherd (ideal für Hobbyköche)- Balkon- KellerabteilBei den Bildern handelt es sich um Musterfotos, welche den Ausbaustandard veranschaulichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundriss entnehmen.Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Den Bahnhof Wettingen erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, welcher von den Zügen S6/ S12/ S27 bedient wird, die Sie direkt nach Zürich oder Baden bringen.Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Limmat befindet praktisch vor der Haustüre.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Neubau
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CHF 3’670.– / Monat
3.5 Zimmer 104m² Wohnfläche
Staffelstrasse 54, 5430 Wettingen

Wunderschöne Attikawohnung mit grossen Balkonen an zentraler Lage

ErstbezugWir vermieten ab Juli 2024 eine moderne Attikawohnung in Wettingen, Aargau. Die Wohnung überzeugt durch ihren hohen Ausbaustandart, ihre Nähe zur Natur und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.ObjektNachhaltigkeitDer Neubau ist besonders nachhaltig, da er über eine brandsichere Isolation verfügt, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Darüber hinaus wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einer Erdsonde für Geothermie auf erneuerbare Energien gesetzt.​WohlfühlatmosphäreDie lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch offene und grosszügige Grundrisse, grosse Fensterfronten, sowie einen hohen Ausbaustandard. Im Eingangs- und Wohnbereich sowie in der Küche und in den Nasszellen wurden grosse Feinsteinplatten (60x120cm) verlegt. In den Schlafbereichen befindet sich ein Riemenparkett aus Eichenholz, der eine warme und einladende Stimmung kreiert. Die neu Küche erstrahlt in einem modernen steinbeige und einer Küchenabdeckung aus Kunststein. ​AusstattungDie Küche sind mit Premium Haushaltsgeräten von Miele ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner). Zudem sind alle Stockwerke des Neubaus bequem über einen Lift erreichbar. Bei Bedarf können Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.​BalkoneSämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige Gartensitzplätze, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, die den Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen lassen.Lage:Wettingen ist zwischen Lägern und Limmat eingebettet und liegt in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbarn. Durch die diversen Freizeitangeboten und die Naherholungsgebiete rund um Wettingen bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Ebenfalls ist Wettingen optimal ans Stadtzentrum angebunden – ob zu Fuss, mit dem Velo oder den öffentlichen und individuellen Verkehrsmitteln.Die Staffelstrasse 54 liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend in unmittelbarer Nähe zu Kindertagesstätten (Kita), Schulen und Kindergärten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist ihr neues Zuhause optimal gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten Gehdistanz erreichbar und in 3 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn Richtung Zürich oder Bern/Basel.Mehr Informationen finden Sie unter www.staffel54.ch*Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Aufnahmen (28.05.2024) und Visualisierungen.

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CHF 1’970.– / Monat
3.5 Zimmer 68m² Wohnfläche
Alb. Zwyssigstrasse 36, 5430 Wettingen

Mitten in Wettingen: 500 m vom Bahnhof, Grosseinkauf etc.

Finden Sie nicht auch, dass Altbauwohnungen einfach ihren eigenen Charme haben, den man im Neubau vergebens sucht? Dieses Haus aus den 30ern erzählt seine eigene Geschichte und bietet dabei alle Annehmlichkeiten moderner Wohnungen.Bei der Komplettsanierung vor 2 1/2 Jahren wurde hier viel Wert aufs Detail gelegt. So wurde in den 3 Zimmern ein schöner rauchiger Parkettboden verlegt. 2 Zimmer bieten ausserdem Einbauschränke, welche Ihnen die Möblierung erleichtern und das Schleppen von schweren Schränken ersparen. Für stimmungsvolles Licht sorgen Deckenspots, die in der ganzen Wohnung verteilt sind.In Korridor, Küche und Bad hat man sich für einen Kautschuk Belag entschieden, der für ein super angenehmes Gefühl beim Laufen sorgt, gelenkschonend ist und eine gute Trittschalldämmung aufweist.Die grosse Wohnküche ist mit einem V-Zug Backofen ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Auf dem Balkon können Sie Ihre leckere Mahlzeit auch draussen geniessen. Ein Blickfang ist der Retro-Kühlschrank, der sich perfekt in den Altbau einfügt und im Kontrast zum modernen Küchendesign mit Granitarbeitsplatte steht.Das hochwertige Badezimmer verzichtet auf Keramikfliessen, was die Pflege deutlich erleichtert. Sie haben hier die Wahl zwischen Dusche mit Glastür und Badewanne. Für Ablagefläche ist bereits gesorgt im passenden Waschbeckenunterschrank und im beleuchteten Spiegelschrank. In so einem Wohlfühlbad mit eleganten gradlinigen Keramikelementen darf natürlich das Fenster nicht fehlen, welches für viel Tageslicht und ein gesundes Raumklima sorgt.Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden für je Fr. 60.00 / Monat.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Neubau
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CHF 3’100.– / Monat
2.5 Zimmer 88m² Wohnfläche
Staffelstrasse 54, 5430 Wettingen

Moderne Attikawohnung mit grosser Terrasse an zentraler Lage

ErstbezugWir vermieten ab Juli 2024 eine moderne und attraktive Attikawohnung in Wettingen, Aargau. Die Wohnung überzeugt durch ihren hohen Ausbaustandart, ihre Nähe zur Natur und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.ObjektNachhaltigkeitDer Neubau ist besonders nachhaltig, da er über eine brandsichere Isolation verfügt, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Darüber hinaus wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einer Erdsonde für Geothermie auf erneuerbare Energien gesetzt.​WohlfühlatmosphäreDie lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch offene und grosszügige Grundrisse, grosse Fensterfronten, sowie einen hohen Ausbaustandard. Im Eingangs- und Wohnbereich sowie in der Küche und in den Nasszellen wurden grosse Feinsteinplatten (60x120cm) verlegt. In den Schlafbereichen befindet sich ein Riemenparkett aus Eichenholz, der eine warme und einladende Stimmung kreiert. Die neu Küche erstrahlt in einem modernen steinbeige und einer Küchenabdeckung aus Kunststein. ​AusstattungDie Küche sind mit Premium Haushaltsgeräten von Miele ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner). Zudem sind alle Stockwerke des Neubaus bequem über einen Lift erreichbar. Bei Bedarf können Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.​BalkoneSämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige Gartensitzplätze, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, die den Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen lassen.Lage:Wettingen ist zwischen Lägern und Limmat eingebettet und liegt in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbarn. Durch die diversen Freizeitangeboten und die Naherholungsgebiete rund um Wettingen bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Ebenfalls ist Wettingen optimal ans Stadtzentrum angebunden – ob zu Fuss, mit dem Velo oder den öffentlichen und individuellen Verkehrsmitteln.Die Staffelstrasse 54 liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend in unmittelbarer Nähe zu Kindertagesstätten (Kita), Schulen und Kindergärten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist ihr neues Zuhause optimal gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten Gehdistanz erreichbar und in 3 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn Richtung Zürich oder Bern/Basel.Mehr Informationen finden Sie unter www.staffel54.ch*Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Aufnahmen (28.05.2024) und Visualisierungen.

Neubau
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CHF 2’000.– / Monat
2.5 Zimmer 57m² Wohnfläche
Staffelstrasse 54, 5430 Wettingen

Neubauwohnungen mit grossen Balkonen an zentraler Lage

Wir vermieten ab Juli 2024 moderne 2.5 Zimmer-Wohnungen in Wettingen, Aargau. Die Wohnungen überzeugen durch ihren hohen Ausbaustandart, ihre Nähe zur Natur und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.ObjektNachhaltigkeitDer Neubau ist besonders nachhaltig, da er über eine brandsichere Isolation verfügt, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Darüber hinaus wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einer Erdsonde für Geothermie auf erneuerbare Energien gesetzt.​WohlfühlatmosphäreDie lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch offene und grosszügige Grundrisse, grosse Fensterfronten, sowie einen hohen Ausbaustandard. Im Eingangs- und Wohnbereich sowie in der Küche und in den Nasszellen wurden grosse Feinsteinplatten (60x120cm) verlegt. In den Schlafbereichen befindet sich ein Riemenparkett aus Eichenholz, der eine warme und einladende Stimmung kreiert. Die neuen Küchen erstrahlen in einem modernen steinbeige und einer Küchenabdeckung aus Kunststein. ​AusstattungAlle Küchen sind mit Premium Haushaltsgeräten von Miele ausgestattet und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner). Zudem sind alle Stockwerke des Neubaus bequem über einen Lift erreichbar. Bei Bedarf können Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.​BalkoneSämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige Gartensitzplätze, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, die den Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen lassen.Lage:Wettingen ist zwischen Lägern und Limmat eingebettet und liegt in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbarn. Durch die diversen Freizeitangeboten und die Naherholungsgebiete rund um Wettingen bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Ebenfalls ist Wettingen optimal ans Stadtzentrum angebunden – ob zu Fuss, mit dem Velo oder den öffentlichen und individuellen Verkehrsmitteln.Die Staffelstrasse 54 liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend in unmittelbarer Nähe zu Kindertagesstätten (Kita), Schulen und Kindergärten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist ihr neues Zuhause optimal gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten Gehdistanz erreichbar und in 3 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn Richtung Zürich oder Bern/Basel.Mehr Informationen finden Sie unter www.staffel54.ch*Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen und aktuelle Aufnahmen (29.05.2024). ***English version***We rent modern and unfurnished 2.5-room apartments in Wettingen, Aargau. The apartments impress with their high standard of finish, their proximity to the lake and excellent connections to the city center.All apartments can be found at www.staffel54.ch. *The pictures are visualizations.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Wettingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.76 % auf 21'094 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 77'070. Dabei besitzen 21.14 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.9 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.41 Prozent.

Steuern

11.34 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wettingen beträgt 15.79 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.22 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.84 % und ein kinderloses Ehepaar 10.35 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Wettingen hat in den vergangenen 5 Jahren 402 neue Wohnungen erhalten.

Von diesen Neubauten sind 71 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 127 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 141 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 44 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Wettingen zugenommen und zählt nun 10'659 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 605. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'153, 3'281 und 1'512 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 1'512 5-Zimmer-Wohnungen und 740 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Wettingen bei 0.24 %. Hierbei stehen 0.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.29 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.09 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.07 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.04 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'585 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'360. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'910 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.