0 Treffer - Wohnung mieten in Schmitten (Albula)

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CHF 1’650.– / Monat
3.5 Zimmer 78m² Wohnfläche
via Nadro 38, 6537 Grono

Ampi 3.5 locali in affitto a Grono (GR)

Gli appartamenti in affitto si trovano a Grono, nella Residenza San Nicolao della Flüe, che appartiene al complesso edilizio della Fondazione Opera Mater Christi, situato in zona Scima Gron sulla strada che porta alla frazione di Nadro.Il Comune di Grono, paese della media Mesolcina all’imbocco della valle Calanca, si situa ad un’altezza media di 330 m.s.m, sulla sponda destra del fiume Moesa. Da sempre Grono è stato un punto di riferimento per gli abitanti e villeggianti della Valle Calanca.Villaggio di 1'400 abitanti, è una realtà importante nella Valle Mesolcina in un contesto circondato dal verde. È situato nella parte meridionale dei Grigioni ed è parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona.Il centro di Grono, poco distante, è un posto dove vivere e lavorare in tranquillità, con tutti i servizi: negozi alimentari, fermata AutoPostale, scuole comunali dell’infanzia e elementari, studi medici e dentistici, oculista, farmacia, posta, bar, ristoranti, lavanderia, ecc.Il cantone Grigioni è competitivo, offre oneri fiscali moderati, con conseguente costo della vita più favorevole, rispetto ad altri cantoni.DESCRIZIONELa Residenza San Nicolao dispone di 16 appartamenti, adatti a tutti, che promuovono la cultura dell'insediamento inclusivo, con spazi che offrono opportunità di scambio.Le soluzioni abitative, moderne e funzionali, vanno da unità con una superficie di 78.15 mq a unità da 70.55 mq. Sono caratterizzate da un nucleo centrale di servizi (bagno e cucina), intorno al quale si sviluppano la zona giorno e la camera.A poca distanza sono disponibili posti auto per le unità.ARTICOLAZIONE DEGLI SPAZI • cucina completamente arredata ed equipaggiata • soggiorno • uno spazioso bagno con doccia e con la predisposizione per una lavanderia privata • una camera • armadi a muro • ogni appartamento dispone inoltre di una cantina privata • gli ambienti sono riscaldati con serpentine a pavimento SERVIZINell’edificio è a disposizione una sala per la ginnastica e una lavanderia comune. Completano i servizi un salone di parrucchiera, il servizio sociale e di podologia organizzato dalla Pro Senectute e un servizio di fisioterapia, gestito in collaborazione con lo Studio Mesophysio GmbH.AFFITTOLa pigione mensile varia a dipendenza della superficie degli appartamenti.Si spazia da una pigione netta di CHF 1'000.00 ad una di CHF 1'325.00.Le spese accessorie variano da CHF 170.00 a CHF 200.00 mensili e sono forfettarie (senza conguaglio), comprensive anche dei consumi di riscaldamento ed elettricità.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Schmitten (GR) nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 4.07 % auf 212 ab.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 53'100. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 0 % eine höhere Berufsausbildung, 66.96 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 18.06 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 14.98 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.36 Prozent.

Steuern

11.59 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Schmitten (GR) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 10.55 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.83 %.

Bestand

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 18 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 53 Wohnungen mit 3 Zimmern und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 51 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 21.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Schmitten (GR) bei 1.83 %.

So stehen 5.66 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.54 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.96 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.39 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'160. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 965 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).