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CHF 1’550.– / MonatTop
3 Zimmer 60m² Wohnfläche
Riehenstrasse 23, 4058 Basel

Schöne Altbauwohnung Nähe Wettsteinplatz | Lovely apartment near Wettsteinplatz

DEUTSCHDie Wohnung bietet 3 angenehm geschnittene Räume mit Wenge-Parkett, alle mit Sicht ins Grün des Vor- oder des Hintergartens. Renovierte Essküche mit GSM, Gasherd und Elektrobackofen. Badezimmer mit Fenster und Schieferboden. Grosser Balkon zum Hintergarten mit Abendsonne.Rhein, Roche und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Perfekte Anbindung an Tram und Bus, sowie Bahnhof SBB und Badischer Bahnhof. Benutzung von Waschmaschine/Tumbler und Trockenraum ohne fixen Plan. Nichtraucher bevorzugt. Keine WG, kein Gewerbe, keine Haustiere. Interessenten melden sich bitte via E-Mail. Verfügbar ab sofort. ENGLISHThe apartment offers 3 pleasantly designed rooms with wenge parquet flooring, all with a view into the green front or the back garden. Renovated eat-in kitchen with dishwasher, gas stove and electric oven. Bathroom with window and slate floor. Large balcony to the back garden with evening sun.The Rhine river, Roche and all shopping facilities are within walking distance. Perfect connection to tram and bus lines, as well as train station SBB and Badischer Bahnhof. Use of washing machine/tumbler and drying room without fixed schedule. Non-smokers preferred. No shared flat, no business, no pets. Please apply via e-mail. The apartment is available immediately.

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CHF 1’770.– / MonatTop
4 Zimmer 89m² Wohnfläche
Im Burgfelderhof 43, 4055 Basel

Grosszügige 4 Zimmerwohnung in der Wohngenossenschaft Burgfelderhof (4303)

Frisch sanierte, helle und grosse 4 Zimmerwohnung in angenehmer ruhiger Umgebung im Grünen am Stadtrand von Basel.Moderne Küche und Bad. Mit Balkon (Ausrichtung Süd-West, ca. 5.4m2) und Kellerabteil (ca. 3.5 m2). Sanierung der Fassade, Fenster auf Minergielevel im Jahr 2012. Mit dreifach verglasten, Wärme- und Schall-isolierten Sicherheits-Fenstern. Eingangs- & Wohnungstüre mit hohem Sicherheitsstandard. Grosszügige Zimmer und Wohnzimmer, alle mit Parkettboden. Velokeller, Waschküche und Trocknungsräume zur gemeinsamen Nutzung.Die Wohngenossenschaft hat ein grosses, gepflegtes Gartenareal mit Grillplatz und grossem Kinderspielplatz.Heizung via IWB Fernwärmenetz und neuer thermischer Solaranlage zur Warmwassererzeugung.Verkehrstechnisch sehr gut mit dem OeV erschlossen (Tramlinie 3 und Buslinie 50).TV/Radio Empfang über ein modernes, WG-eigenes Glasfasernetz (FTTH) mit eigener TV-Satelliten-Kopfstation (~200 TV/Radio Programme empfangbar mit DVB-C). Breitband-Internet (1/1 Gbps) mittels separatem ISP-Vertrag verfügbar.Anteilsscheinkapital für die notwendige Mitgliedschaft in der Wohngenossenschaft CHF 3'600.-Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung die folgenden Angaben in Ihrer Bewerbung unter Bemerkungen an. • Anzahl Personen - Erwachsene & Kinder inklusive Alter (Mindestpersonenanzahl 3) • Beruflicher Hintergrund, Arbeitgeber und Jahres-Einkommen • Nationalität • Derzeitige Wohnadresse und Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind • Aus welchem Grund wollen Sie in einer Wohnbaugenossenschaft wohnen und wo in der Wohngenossenschaft würden Sie mitzuhelfen? • Referenzen erwünscht Bewerbungen bitte mit Homegate Formular - Bei Interesse unsererseits werden wir Sie telefonisch für einen Besichtigungstermin kontaktieren.

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CHF 3’170.– / MonatTop
4.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
Hammerstrasse 92, 4057 Basel

H92.ch: Wohnen - Arbeiten - Garten: Neubau

www.H92.ch: ErstvermietungDie 2023 neu erstellte Liegenschaft liegt mitten in Kleinbasel, wenige Schritte neben der Claramatte und ihrem Parkhaus. Tramstation, Einkaufsmöglichkeiten, ein grosser Spielplatz, das Kulturzentrum Kaserne, das sonnige Rheinbord: Alles ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie überzeugt mit grosszügigen Räumen, ungewöhnlicher Raumhöhe, interessanten Durchblicken und einem komfortablen, weiten Eingangsbereich. Die Böden bestehen aus geschliffenem, versiegeltem Weisszement in Entrée, Wohn- und Essbereich, Küche und Nasszellen. Die Schlafzimmer auf der ruhigen Gartenseite und der Arbeitsraum auf der Strassenseite haben ein geöltes Eichenparkett. Die Wände sind aus Sichtbeton oder haben einen weissen Kalkputz. Bodenhohe Fenster sorgen für viel Licht. Die Küche hat Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Arbeitsflächen aus Chromstahl. Die Nasszelle hat eine Badewanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette.Der Wasch- und Trocknungsraum befindet sich im Untergeschoss. Es besteht die Möglichkeit, in der Wohnung eine eigene Waschmaschine einzubauen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller und im Durchgang zum Innenhof gibt es Veloabstellplätze. Im Untergeschoss kann ein Bastelraum mit 49 m2 Grundfläche und separater Toilette dazugemietet werden.Die Wohnung hat zwei Eingänge: einen über das Treppenhaus in die Entrée und einen weiteren direkt vom Trottoir her in den Arbeitsraum. So ist eine Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich. Der strassenseitige Arbeitsraum ist mit Faltwänden vom Rest der Wohnung abtrennbar.Im ruhigen Innenhof liegt ein Garten, der nur für die Bewohner/innen der Erdgeschosswohnung zugänglich ist. Bitte melden Sie Ihr Interesse an einer Besichtigung über die Projekt-Homepage an: www.H92.ch. Dort finden Sie weitere Informationen, einen Grundrissplan und einen detaillierteren Baubeschrieb.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'075.

32.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.02 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles.

Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935.

Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %.

So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %,

0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).