0 Treffer - Gewerbe mieten in Oberwil b. Zug

Gewerbefläche mit grossem Schaufenster

Hier lässt es sich arbeitenMitten im Ort gelegen bietet das Neudorf-Center beste Lage und top Erschliessung mit ÖV sowie für Fussgänger, Velo -und Autofahrer. Die Bushaltestelle Neudorf Cham befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Das Center verfügt über ein eigenes Parkhaus, in welchem neben einem öffentlichen Parkbereich auch Parkplätze für Ihre Mitarbeiter gemietet werden können.Ihre neuen Geschäftsräume?Die Räumlichkeiten von ca. 150 m² verfügen über eine grosszügige Schaufensterfront, durch welche Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen bestens präsentieren können. Die Fläche wird im Rohbau angeboten, allerdings ist sie durch den jetzigen Mieter ausgebaut und kann auch im aktuellen Ausbau übernommen werden. Wir freuen uns über Ihre innovative Geschäftsidee.Das Neudorf Center besticht durch einen vielseitigen Mix an Dienstleistungen und Verkaufsläden. Post, Bank, Drogerie, Grossverteiler, div. kleine Läden - auch die Kulinarik kommt nicht zu kurz.Für die Angestellten steht eine WC-Anlage zur Mitbenutzung zur Verfügung. Von der Kundschaft können die WC-Anlagen im allgemeinen Bereich des Centers genutzt werden.Lassen Sie sich begeistern......vom erfolgreichen Gechäftsumfeld mit zahlreichen namhaften Dienstleistern und Retailer. Sie profitieren hier von den bereits bestehenden Kundenfrequenzen des Centers (ca. 6000 Besucher pro Tag).Lassen Sie sich vor Ort von dem spannenden Objekt überzeugen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.

Lagerraum in Zug

div. Lagerräume unbeheizt (temporäre Nutzung) zu vermietenGrösse 16 - 42 m2

Einzigartig Leben + Arbeiten

Im Herzen der Stadt Zug vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine Wohnung mit Angebot zur Mischnutzung als Büro / Praxis / Atelier. Ein Anteil kann auch zum Wohnen genutzt werden. Das Objekt verfügt über folgende Besonderheiten: • Parkett in den Räumlichkeiten • Bei Bedarf für Wohnnutzung wird Küche / Bad angepasst Die Fläche ist an zentraler Lage gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und innert wenigen Gehminuten erreichen Sie den Zugersee. Zudem ist das Gebäude umgeben von historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiger Gastronomie am Rande der Zuger Altstadt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Über 1'200 m2 Gewerbe-, Produktions-, Lager- und Büroflächen in Zug

Wir vermieten per 01.10.2024 resp. 01.04.2025 über 1'200 m2 ausgebaute Gewerbe-, Produktions-, Lager- und Büroflächen an bevorzugter Lage im Industriequartier in der Peripherie der Stadt Zug. Folgende Flächen stehen zur Vermietung.Geschosse und Mietflächen (ca.) / aktuelle Nutzung / Verfügbarkeiten:1. OG - ca. 293 m2 / Produktion / ab 01.04.20252. OG - ca. 325 m2 / Produktion / ab 01.10.20243. OG - ca. 225 m2 / Bürofläche / ab 01.04.20254. OG - ca. 325 m2 / Lagerung / ab 01.10.2024Die Produktionsflächen im 1. und 2. OG verfügen jeweils über einen grossen Produktionsraum sowie diverse abgetrennte Nebenräume, wie z.B. Einzelbüros und kleinere Lagerräume.Die Büroflächen im 3. OG sind in mehrere, verschieden grosse Räume unterteilt. Darunter befinden sich aktuell zeitgemäss ausgebaute Einzelbüros, Büros mit mehreren Arbeitsplätzen, Sitzungszimmer und einen Empfangsbereich.Im 4. OG befinden sich grosszügige Lagerflächen.Auf jedem Geschoss gibt es zudem Toilettenanlagen und teilweise Duschen. Alle Geschosse sind über ein Treppenhaus mit Personenlift sowie einen Warenlift (bis 2'500 kg) erschlossen.Die Bodenbelastung der Geschosse beträgt zwischen 500 kg/m2 und 750 kg/m2.Durch die umlaufenden Fensterfronten sind die Flächen für ein optimales Arbeitsklima angenehm besonnt und können gut durchlüftet werden. Die erhöhte Lage mit etwas Aussicht trägt weiter zu einer guten Arbeitsatmosphäre bei.ÖV / Einkauf / Parkplätze:Die Liegenschaft ist für den Verkehr optimal erschlossen. Die Bushaltestelle "Zug, Grienbach" befindet sich gleich um die Ecke. Die Fahrt zum Bahnhof Zug dauert nur rund 4 Minuten.Der Autobahnanschluss Baar ist ca. 2 km oder 5 Autominuten entfernt.Der Einkaufsladen Volg befindet sich ca. 100 m neben der Gewerbeliegenschaft. Die Stadt Zug bietet zudem zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, welche keine Wünsche offen lassen.Folgende Aussenparkplätze sind verfügbar:6 Stk. ab 01.10.20248 Stk. ab 01.04.2025Vertragsbedingungen / Ausbau:Die Mietvertragsbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 5 Jahren (indexiert). Verlängerungsoptionen sind Gegenstand der Vertragsverhandlungen. Die Mietkaution beträgt mindestens das sechsfache des Bruttomietzinses.Die Flächen werden vermietet wie gesehen. Sämtliche Flächen sind ausgebaut und können umgehend bezogen werden. Die Mieterschaft darf in Absprache mit der Vermieterin Veränderungen am Innenausbau vornehmen.Mietzins:Die Gewerbe-, Produktions-, Lager- und Büroflächen werden zu einem Mietzins von CHF 230.00 / m2 / Jahr vermietet.Die Aussenparkplätze für CHF 120.00 pro Monat und Stück.Die Nebenkosten werden separat erhoben und einmal pro Jahr abgerechnet. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 28.40 / m2 / Jahr.Vorzugsweise mieten Sie alle vier Geschosse. Im Bedarfsfall können jedoch auch einzelne Geschosse gemietet werden. Gerne dürfen Sie sich bei uns vorgängig per Telefon oder per E-Mail erkundigen, welche Optionen verfügbar sind.Wirtschaftsraum:Zug liegt zentral gelegen im Wirtschaftsraum von Zürich, einer weltweit führenden Metropolregion, und bietet ein herausragendes Gesamtpaket. Zug ist ein aussergewöhnlicher Standort für Geschäftstätigkeiten und zum Leben, bietet Ihnen den Zugang zu hochqualifizierten Fachkräften, liegt im Zentrum Europas und der Schweiz und bietet ein sehr attraktives steuerliches Umfeld.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dürfen Sie uns gerne eine Anfrage über das Kontaktformular zustellen.

Arbeiten im Neubau

Hier lässt es sich arbeitenBesser erschlossene Büroräumlichkeiten finden Sie kaum. In unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt entsteht der Neubau Obermühleweid. Die Verbindung nach Zug, Luzern und Zürich ist somit bestens gewährleistet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel halten mit dem Bus Nr. 43 direkt vor der Tür. Der Bus wiederum bringt Sie an den Bahnhof Cham, welcher auch mit dem Fahrrad innert wenigen Minuten erreichbar ist. Innert 5 Gehminuten erreichen Sie diverse Restaurants, um sich über den Mittag zu verpflegen. Mit dem Einzug des Detailhändlers im Erdgeschoss der Liegenschaft, wird der Luxus geboten, dass Lebensmittel oder alltägliche Produkte im Haus bezogen werden können.Ihre neue Gewerbefläche?An der Obermühleweid 1 entsteht eine Wohn-und Gewerbeliegenschaft. Im Erdgeschoss wird ein Detailhändler einziehen, im 1. Obergeschoss werden Büroflächen oder Praxisräume angeboten. In den darüberliegenden Etagen befinden sich Wohnungen. Dies ergibt einen idealen Mix um eine grosse Zielgruppe anzusprechen.Die Liegenschaft ist mit zwei Aufzügen separat erschlossen und ideal zugänglich. Von allen Flächen erreichen Sie die einzigartige Terrasse, welchen Mitarbeiter einen idealen Ort für die künftige Kaffee- oder Mittagspause bietet. Ein entsprechendes Raumklima entsteht durch die grossen Fenster, welche jederzeit viel Licht in die Räume lässt. Die Räumlichkeiten werden in einem erweiterten Grundausbau vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen die genauen Schnittstellen zum Ausbau im persönlichen Gespräch auf. Brauchen Sie Lagerflächen, Archivräume oder sonstigen Stauraum? Dann bieten wir Ihnen im Untergeschoss diverse Lager mit verschiedenen Grössen an. Insgesamt besteht die Möglichkeit bis zu 170 m2 Fläche zu mieten.In der Tiefgarage können bis zu 11 Parkplätze dazu gemietet werden. Dies bietet ein idealer Pluspunkt für Mitarbeiter. Besucher und Kunden welche mit dem Auto anreisen, parkieren bequem auf den Besucherparkplätzen in der Tiefgarage. Lassen Sie sich begeistern...... von Büroflächen im Neubau!Weitere Informationen finden Sie auf www.arlewo.ch/obermühleweid