"Wohnhaus mit Einliegerwohnung mitten im Dorfzentrum von Fläsch!"
Kaufpreis
CHF 1’554’520.–
Zimmer
4
Standort
Krüzgass 4, 7306 FläschKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’554’520.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Etagen:
- 3
- Nutzfläche:
- 170 m2
- Grundstückfläche:
- 300 m2
- Kubatur:
- 1031 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 1993
- Baujahr:
- 1880
Beschreibung
Ein Bijou mitten im Dorfzentrum von Fläsch
In der Bündner Herrschaft, im Zentrum der attraktiven Gemeinde von Fläsch GR, verkaufen wir dieses einmalige und charmante Wohnhaus. Die Liegenschaft verfügt über zwei Objekte mit separaten Hauszugängen.
Der 4 1/2-Zimmer-Hausteil ist über den Hauseingang Krüzgass 4 erschlossen. Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:
UG: Aussenzugang, Lagerraum-Abstellfläche, Waschküche mit WM/T und Waschtrog, Technikraum mit Ölzentralheizung, Naturkeller, gewölbter Naturkeller, Treppenhaus ins Erdgeschoss.
EG: Haupteingang Krüzgass 4, Vorraum, Küche, grosser Mehrzweckraum, Treppenhaus.
OG: Treppenhaus, grosses und schön ausgebautes Wohnzimmer mit Dachausbau, separater Essbereich, Ausgang zu Balkon mit schöner Sicht ins Grüne und zum Dorfzentrum, Elternschlafzimmer, Nasszelle mit Bad-WC-Lavabo, Kinderzimmer.
DG: Grosszügiger Estrich (Potential für Ausbau vorhanden - Kernzone).
Aussen: gemeinsame Zufahrtsfläche, Aussen-PP.
Die 2-Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss und wird über die Krüzgass 4 erschlossen. Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:
EG: Gedeckter Eingangsbereich, Hauptzugang, Kleinküche, Gang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nasszelle mit Du-WC-Lavabo, Korridor mit Ausgang zu kleinem Sitzplatz.
Aussen: grosser Garten vor Hauseingang, Aussen-PP.
Diese Liegenschaft eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenwohnhaus. Die Wohneinheiten sind zurzeit vermietet.
Bei Interesse kann zusätzlich das angebaute Wohnhaus mit Garage und Lagerraum an der Krüzgass 8 erworben werden (nähere Angaben erhalten Sie unter Angebot Fläsch, Krüzgass 8).
Sind Sie ein Wohnliebhaber und lieben sie die Ursprünglichkeit von diesen massiv gebauten Häusern? Spüren Sie die Bündner Herrschaft und die einmalige Weinregion im Kern ihres Geschehens...
Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Rufen Sie uns an und verlangen Sie unverbindlich weitere Auskünfte.
In der Bündner Herrschaft, im Zentrum der attraktiven Gemeinde von Fläsch GR, verkaufen wir dieses einmalige und charmante Wohnhaus. Die Liegenschaft verfügt über zwei Objekte mit separaten Hauszugängen.
Der 4 1/2-Zimmer-Hausteil ist über den Hauseingang Krüzgass 4 erschlossen. Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:
UG: Aussenzugang, Lagerraum-Abstellfläche, Waschküche mit WM/T und Waschtrog, Technikraum mit Ölzentralheizung, Naturkeller, gewölbter Naturkeller, Treppenhaus ins Erdgeschoss.
EG: Haupteingang Krüzgass 4, Vorraum, Küche, grosser Mehrzweckraum, Treppenhaus.
OG: Treppenhaus, grosses und schön ausgebautes Wohnzimmer mit Dachausbau, separater Essbereich, Ausgang zu Balkon mit schöner Sicht ins Grüne und zum Dorfzentrum, Elternschlafzimmer, Nasszelle mit Bad-WC-Lavabo, Kinderzimmer.
DG: Grosszügiger Estrich (Potential für Ausbau vorhanden - Kernzone).
Aussen: gemeinsame Zufahrtsfläche, Aussen-PP.
Die 2-Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss und wird über die Krüzgass 4 erschlossen. Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:
EG: Gedeckter Eingangsbereich, Hauptzugang, Kleinküche, Gang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nasszelle mit Du-WC-Lavabo, Korridor mit Ausgang zu kleinem Sitzplatz.
Aussen: grosser Garten vor Hauseingang, Aussen-PP.
Diese Liegenschaft eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenwohnhaus. Die Wohneinheiten sind zurzeit vermietet.
Bei Interesse kann zusätzlich das angebaute Wohnhaus mit Garage und Lagerraum an der Krüzgass 8 erworben werden (nähere Angaben erhalten Sie unter Angebot Fläsch, Krüzgass 8).
Sind Sie ein Wohnliebhaber und lieben sie die Ursprünglichkeit von diesen massiv gebauten Häusern? Spüren Sie die Bündner Herrschaft und die einmalige Weinregion im Kern ihres Geschehens...
Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Rufen Sie uns an und verlangen Sie unverbindlich weitere Auskünfte.
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Kontakt
Klaus Schneeberger
- Inseratenummer
- 4001140184
- Objekt-Ref.
- __z353.idx-1421972-a69e4537-1359-11ef-afda-0a4bde28e6f6--8424634