11 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Appenzell Ausserrhoden

Platz für Ihr eigenes Bijou

Das folgende Projekt bietet die Möglichkeit, einen Wohntraum im charmanten Appenzellerhausstil zu gestalten und die idyllische Lage in Wald AR zu geniessen. Das geplante Haus thront an erhöhter Südhanglage und bietet eine malerische Aussicht über das angrenzende Waldgebiet und die sanften Hügel bis hin zum majestätischen Alpstein. Im Erdgeschoss befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer und ein Bad, alle mit erholsamem Blick ins Grüne. Im hinteren Bereich des Untergeschosses sind Keller, Waschküche und Haustechnik untergebracht. Eine elegante Wendeltreppe führt zu den Hauptwohnräumen im Obergeschoss. Schon auf dem Treppenabsatz fallen die bodentiefen Fenster und die offenen Holzbrüstungen des südlichen Aussichtsbalkons auf, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und die umgebende Landschaft direkt in den Wohnraum fliessen lassen. Ein offener Kamin bildet den Mittelpunkt des grosszügigen, offenen Raumes und sorgt an kalten Winternächten für eine behagliche Atmosphäre am wärmenden Feuer. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich bis ins Dachgeschoss. Die angrenzende Galeriefläche kann individuell gestaltet und genutzt werden. Auf dieser Wohnebene befinden sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Bad.Der westlich gelegene, überdachte Sitzplatz dient als weitere Aussichtsplattform und bietet den idealen Ausgangspunkt für eine persönliche und naturnahe Gestaltung des Wohnumfeldes. Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen zu den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c44d1 0x12xddx6cxbe</span>

10.5-Zi. Landhausvilla auf wunderschönem Grundstück

Dieses grosszügige Grundstück besticht durch seine atemberaubende Aussichtslage, wo man den Alpstein, das Appenzellerland oder auch Sonnenuntergänge in allen Facetten geniessen kann. Auf dem Grundstück steht heute eine stillvolle aber ins Alter gekommene 10.5-Zi.-Landhausvilla mit Hallenbad. Aufgrund des Alters besteht entsprechender Investitionsbedarf, wobei sowohl ein Neubau als auch eine Renovation möglich sind. Eine Renovation (Heizung, Böden, Wände, Küche, Bäder usw.) ist je nach Bedürfnis ab CHF 500'000.00 realisierbar.Der riesige Umschwung bietet Platz für Gartengestaltung, seien es Sitzplätze, Spielplätze, Feuerstellen, Kleintierhaltung, Obstbäume oder anderes mehr.Das Grundstück liegt an einer unverbaubaren und ganztägig besonnten Lage in Lustmühle (Teufen AR) mit einer herrlichen Weitsicht über das Appenzellerland, den Säntis, die Stadt St. Gallen bis weit ins Fürstenland. Die Parzelle liegt auf dem Land, aber doch sehr zentral.Realisieren Sie Ihr Traumhaus an einer grandiosen Lage mit atemberaubender Weitsicht.Verkaufspreis: CHF 1'290'000.00 (freibleibend)Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c44d1 0x12xddx6cxbe</span>

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Walzenhausen!

Im Auftrag vermitteln wir diese interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft.LageDas Wohn- und Gewerbehaus mit 2 Wohneinheiten und 3 Gewerberäumen befindet sich unterhalb des Dorfkerns von Walzenhausen an guter Verkehrslage und mit Sicht auf den Bodensee. ObjektDie perfekte Chance für Privatpersonen oder Handwerker, welche ein gut unterhaltenes Wohn- und Gewerbehaus als langfristiges Anlageobjekt erwerben und allenfalls einen grossen Gewerberaum noch selber nutzen möchten. Zurzeit wird dieser als Werkstatt und Einstellhalle für Oldtimer, vom Verkäufer selber, genutzt und ist somit nicht vermietet.UG Gewerbe A, Höhe 3.5 m (mit Rampe)EG Gewerbe B, Höhe 2.6 mEG Gewerbe C, Höhe 2.8 m1. OG 3.5-Zi. Wohnung mit Terrasse2. OG/DG 4-Zi. Maisonettewohnung mit TerrasseDie Wieslandfläche mit Büschen und Bachanteil, südlich des Gebäudes, ist wenig genutzt und würde die Möglichkeiten bieten, Kleintiere zu halten.Die Liegenschaft ist im Stockwerkeigentum begründet. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'300'000.00 freibleibend (BR 4.72%).Interessiert? Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das Objekt persönlich vor Ort.

Rendite mit einfachem Wohnen & Gewerbe

Waldstatt ist eine ländliche Gemeinde, liegt im Appenzeller Hinterland und überzeugt mit schönen Wohnlagen, viel Natur und einer guten Infrastruktur. Herisau ist mit dem öffentlichen Verkehr in 18 Minuten und mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.Die Lage dieses schmucken Wohnhauses, das sich perfekt ins Ortsbild integriert, kann durchaus als ideal bezeichnet werden: zentral und der Bahnhof, die Bushaltestelle, der Supermarkt, eine Bank und diverse Restaurants in Gehdistanz. Das Ladenlokal präsentiert sich im Erdgeschoss. Es verfügt über strassenseitige Schaufenster und ein WC/Dusche sowie über ein Bürozimmer. Zudem sind hier die allgemeine Waschküche und ein Trocknungsraum mit Secomat untergebracht. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein 1-Zimmer-Studio mit separater Küche sowie eine 3.5-Zimmerwohnung mit Wohnküche und Badezimmer mit Dusche. Das 1-Zimmer-Studio im zweiten Obergeschoss verfügt über ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und die auf derselben Etage liegende 2.5-Zimmerwohnung über einen Balkon. Das Dachgeschoss überzeugt mit der 2.5-Zimmerwohnung. Sie bietet einen grosszügigen Balkon mit herrlicher Aussicht auf den Alpstein und eine offene Küche. Alle Einheiten sind in gutem Zustand und punkten mit einem rustikal-modernen Ambiente. Dieses Objekt bietet Investoren oder Bauunternehmern viele Möglichkeiten zur Umgestaltung oder für eine angemessene Rendite. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Neubauprojekt Einfamilienhaus im Appenzellerland

Dieses grosszügige Grundstück besticht durch seine atemberaubende Aussichtslage, wo man den Alpstein, das Appenzellerland oder auch Sonnenuntergänge in allen Facetten geniessen kann. Der heutige Eigentümer hat ein bewilligtes Neubauprojekt (10 Zimmer) mit einer Nettowohnfläche von 345 m². Mit der Realisierung des Neubauprojekts stünden total 4 Garagen, ein unterirdischer Hauszugang, eine Wellnessoase und vieles mehr zur Verfügung. Der grosszügige Umschwung bietet Platz für Gartengestaltung, seien es Sitzplätze, Spielplätze, Feuerstellen, Kleintierhaltung, Obstbäume oder anderes mehr.Diese einmalige Bauprojekt liegt an einer unverbaubaren und ganztägig besonnten Lage in Lustmühle (Teufen AR) mit einer herrlichen Weitsicht über das Appenzellerland, den Säntis, die Stadt St. Gallen bis weit ins Fürstenland. Die Parzelle liegt auf dem Land, aber doch sehr zentral.Realisieren Sie Ihr Traumhaus an einer grandiosen Lage mit atemberaubender Weitsicht.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c44d1 0x12xddx6cxbe</span>

Neubauprojekt Einfamilienhaus im Appenzellerland

Dieses grosszügige Grundstück besticht durch seine atemberaubende Aussichtslage, wo man den Alpstein, das Appenzellerland oder auch Sonnenuntergänge in allen Facetten geniessen kann. Der heutige Eigentümer hat ein bewilligtes Neubauprojekt (10 Zimmer) mit einer Nettowohnfläche von 345 m². Mit der Realisierung des Neubauprojekts stünden total 4 Garagen, ein unterirdischer Hauszugang, eine Wellnessoase und vieles mehr zur Verfügung. Der grosszügige Umschwung bietet Platz für Gartengestaltung, seien es Sitzplätze, Spielplätze, Feuerstellen, Kleintierhaltung, Obstbäume oder anderes mehr.Diese einmalige Bauprojekt liegt an einer unverbaubaren und ganztägig besonnten Lage in Lustmühle (Teufen AR) mit einer herrlichen Weitsicht über das Appenzellerland, den Säntis, die Stadt St. Gallen bis weit ins Fürstenland. Die Parzelle liegt auf dem Land, aber doch sehr zentral.Realisieren Sie Ihr Traumhaus an einer grandiosen Lage mit atemberaubender Weitsicht.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c44d1 0x12xddx6cxbe</span>

1'370m² erschlossenes Wohnbauland mit atemberaubender Aussicht

Die LageIm obersten Bereich des Quartiers Harschwendi, in der malerischen Gemeinde Waldstatt AR, befindet sich das 1'370 m² grosse Wohnbauland am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten, von wo aus das Dorfzentrum mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur (diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule, Bahnhof, Freibad u.v.m.) mühelos erreicht werden kann.Das WichtigsteDas rechteckige Grundstück ist hangabwärts erschlossen und liegt in der Wohnzone 1, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Dank der Ausrichtung nach Südosten geniessen die zukünftigen Eigentümer eine ganztätige Besonnung mit einer fantastischen Aussicht auf die Appenzeller Hügellandschaft und den Säntis. Das FinanzielleCHF 950.-/m²Das BesondereEin schöner Fleck Erde für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Attraktive Büroräumlichkeiten im Neubau

Wenn Sie auf der Suche nach einem geeigneten Standort für Ihr Firmendomizil an bester Lage sind, dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende. An bester und gut sichtbarer Lage, an der Umfahrungsstrassen-Zufahrt Richtung St. Gallen und Appenzell, entsteht in Teufen ein modernes Gewerbehaus mit attraktiven Büroräumlichkeiten. Mit der letzten frei unterteilbaren Fläche (ca. 250 m2) im 2. OG, bietet sich Ihnen die einmalige Chance auf repräsentative Büroräumlichkeiten an bester Lage. Diese wird im Rohbau 2 angeboten und hat so den einmaligen Vorteil, den Innenausbau individuell zu planen und auszubauen. Zur Fläche gehören zwei weitere Räume, die für Nasszelle und Archiv oder Abstellraum genutzt werden können.Vier Tiefgaragenplätze können für je CHF 35'000.-- dazu gekauft werden.Die Vorteile auf einen Blick:- Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit- Moderne Architektur mit grossen Fensterfronten- Frei unterteilbare Fläche- Rohbau 2 (Innenausbau individuell planen)- Bodenheizung- Gedeckte Loggia- Vier Tiefgaragenplätze (optional)Vereinbaren Sie mit uns einen Termin und besprechen Sie mit uns die Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c44d1 0x12xddx6cxbe</span>

RENDITE MIT 3 EINHEITEN VERDIENEN

Auf der Suche nach einem kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Herisau und dabei eine sichere Rendite erzielen? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Das Haus besteht aus zwei Teilen: Zum einen aus einer langfristig verpachteten Bar, welche sich im Erdgeschoss befindet. Zum anderen gibt es in den oberen Stockwerken 2 Wohnungen. Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in den Stockwerken 1 und 2 überzeugt mit einem gekonnten Mix aus modernem Innenausbau und einem überdurchschnittlich grossen Wohn- und Essbereich. Die 3.5-Zimmer-Wohnung in den Stockwerken 3 und 4 ist mit Ihrer einzigartigen Dachterrasse, welche einen spektakulären Blick über Herisau und auf die umliegende Bergwelt bietet, ein absolutes Highlight.Aufbau Gebäude:EG: Bar/Restaurant mit 50 m² und Unterkellerung1. und 2. OG: 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 112 m²3. und 4. OG: 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 117 m² und Dachterrasse im 5. StockwerkDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sichere Rendite+ Zentrale Lage+ Kurzer Fussweg zu Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Hochwertiger Ausbau+ Kernsanierung im Jahr 2011+ Kein Investitionsstau und vieles mehr ...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Wohnhaus mit Gewerbeflächen (Verkauf, Büro, Werkstatt)

Diese charmante Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und bietet neben einer Wohneinheit auch eine Gewerbefläche.- keine Zentralheizung / einfachster Ausbau- UG mit Naturkeller 100 m2- EG Laden, div. Räume 119 m2- OG div. Räume, einfache Küche, kein Bad früher genutzt als 6.5 Zi-Wohnung 120 m2- DG Estrich 66 m2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an für eine unverbindliche Besichtigung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c44d1 0x12xddx6cxbe</span>

Gewerbeliegenschaft an attraktiver Lage in Herisau

Das Textilunternehmen AG Cilander mit Sitz in Herisau AR veredelt seit 1814 Bekleidungstextilien und technische Textilien und verschafft diesen damit weitere Funktionen. Die AG Cilander gehört mit jährlich über 16 Mio. Laufmetern hochwertig ausgerüsteter Textilerzeugnisse zu den europaweit führenden Anbietern hochfunktionaler Textilien.Seit mehreren Jahren kämpfte das Unternehmen gegen laufend steigende Kosten und zusätzlich in letzter Zeit auch gegen eine rapid sinkende Nachfrage für Textilprodukte aus dem In- und Ausland an. Nun hat die Generalversammlung am 22. Februar 2024 beschlossen, den Textilbetrieb einzustellen. Bis Juli 2024 wird noch produziert, danach erfolgt der Verkauf von Maschinen und Anlagen und in der Folge auch der Betriebsimmobilien.Die zurimo RE GmbH wurde für den Verkauf der Betriebsimmobilien beauftragt. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Betriebs- und Produktionsimmobilien in Herisau. Der Standort an der Cilanderstrasse in Herisau bietet eine äusserst spannende Umgebung für Gewerbe und Industrie in einer dynamischen Wirtschaftsregion. Die Lage zeichnet sich durch ihre strategische Positionierung aus, die Unternehmen einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten bietet. Das Immobilienportfolio besteht aus drei Parzellen mit einer gesamthaften Grundstücksfläche von rund 21'600m² in der Industriezone I5. Es bestehen vielfältige Möglichkeiten wie Gesamt- oder Teilerwerb und Erhalt, Sanierung oder (Teil-) Abbruch. Haben Sie weiterführendes Interesse und möchten ausführliche Informationen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.