17 risultati - Appartamento in affitto a Regione Imboden

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CHF 4’300.– / meseTop
1 locale 190m² superficie
Rudi Dadens 3, 7018 Flims Waldhaus

Maisonette-Wohnung in der alten Brauerei in Flims Waldhaus

In der alten Brauerei in Flims Waldhaus vermieten wir diese grosse wunderschöne 1.1 Zimmer-Wohnung.Eine neue Besichtigung ist am kommenden Donnerstag, 6. Juni ab 14.30 h mit Anmeldung möglich.Die alte Brauerei wurde 2021 mit viel Liebe in ein Wohnhaus mit 1 Wohnungen umgebaut.Früher war hier der Saal der Brauerei und noch früher das Feuerwehrdepot.Die Balkenwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei grosse Podeste unter dem Dach, eine Küche mit Wohn-Esszimmer, WC beim Eingang, ein Bad/WC und eine Dusche/WC (en Suite).Die Wohnung liegt im 1. Stock. In der Wohnung sieht man meist den schönen Dachstuhl.Einen zweiten Zugang gibt es über die Privatstrasse zum Postplatz in die Küche. Ein Abstellplatz bei der Küche ist in der Miete inbegriffen (aber keine Schneeräumung der Privatstrasse durch den Vermieter).Ein Garagenplatz in der Überbauung gegenüber (CHF 160) dazu gemietet werden. Dieser Parkplatz ist wintersicher. Es kann auch ein Doppelaussenparkplatz (hintereinander) zu CHF 100 pro Monat hinzugemietet werden. Der Parkplatz befindet sich beim Haupteingang Richtung Garten.Den Bus ab Postplatz erreichen sie in wenigen Schritten. Die Alte Brauerei liegt sehr ruhig am Rande des Hochwalds von Flims. Der Caumasee ist mit dem Bike schnell erreichbar.Trotz der ruhigen Lage ist der zentrale Postplatz mit Anbindung ans Busnetz und mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants/Cafés quasi nebenan. Auch in der Zwischensaison ist der Postplatz belebt.Die Alte Brauerei verfügt über eine Solaranlage und eine Wärmepumpenheizung. Der Strom wird über den Vermieter abgerechnet (CHF 10 pro Monat a conto)Es können nur Interessenten im Erstwohnsitz berücksichtigt werden. Eine Ferienwohnung ist nicht möglich.Gerne zeigen wir die Wohnung ernsthaften Interessenten. Bei Kontaktaufnahme wären wir über den Grund ihres Interesses dankbar.Die Wohnung ist für eine WG weniger geeignet.Bitte keine Vermittler!Wir freuen uns auf neue Mieter!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione della Regione Imboden è rimasta ferma a 21.695 abitanti; non c'è stato né un calo né un aumento della popolazione.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 66.415 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 12.27%, quella dei diplomati è il 17.21% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.05%. Inoltre, il 19.49% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, lo 0.48% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.3%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli nella Regione Imboden è del 16.4%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.65%, una coppia con due figli il 7.15% e una coppia senza figli il 10.27%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 718 appartamenti, negli ultimi 5 anni sono stati creati nuovi spazi abitativi nella Regione Imboden. In totale sono stati costruiti 40 appartamenti monolocali. 114 nuovi appartamenti sono bilocali. Anche i 246 nuovi trilocali e 176 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 82 appartamenti con 5 stanze e 60 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, lo stock immobiliare della Regione Imboden è aumentato e ora conta complessivamente 14.879 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 1.114 appartamenti nella regione. Complessivamente si contano 3.831 appartamenti con 2 stanze, 4.142 appartamenti con 3 stanze e 2.206 con 4 stanze. In totale si contano 2.206 appartamenti con 5 stanze e 1.219 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Nella Regione Imboden c'è un totale dello 0.47% di appartamenti non occupati. Lo 0.99% degli appartamenti con una stanza, lo 0.51% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.37% dei trilocali, lo 0.61% dei quadrilocali e lo 0.18% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.21% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.25% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.450 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.200 franchi svizzeri. Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.770 franchi svizzeri.