"Attraktives 3-Zimmer Reihen-Eck-Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten"

Ab 1.7.24 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses attraktive 3-Zimmer-Reihen-Eck-Einfamilienhaus mit perfekter Infrastruktur, welches sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier (Tempo 30) in der Stadt Zürich befindet. Der wunderschöne Garten mit Palmen, Teich, Pergola und diversen Sitzgelegenheiten bietet eine Wohlfühloase und lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein.

Die Liegenschaft ist für Familien oder Paare geeignet, die einen schönen Garten schätzen und gerne pflegen. Sie bietet die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohlfühlambiente und zentraler Lage, ist gut besonnt mit Süd-Südost-Ausrichtung und Sicht in die nähere und weitere Umgebung. Über eine Quartierstrasse gelangt man durch ein abschliessbares Gartentor zum ansprechenden Hauseingang und Garten. Das Grundstück ist umzäunt und begrünt, was die Privatsphäre wahrt, sowie zur Strasse mit einem weiteren Zugang erreichbar. Daneben finden sich eigene Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorräder

• Ausstattungsmerkmale:

• Luft-Wärmepumpe / Glasfaserkabelanschluss / Parabolspiegel / Gegensprechanlage mit Kamera / Regenwassersammelstelle / oberirdische Bewässerungsanlage im Garten

Im Kellergeschoss finden Sie die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler (V-Zug/Miele) , einem Kellerraum 16.3m2 sowie den Heizungsraum und einen direktem Ausgang zum Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich:

Die Küche mit Induktionsherd, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank (Miele/V-Zug).

Das Wohnzimmer (Eichenparkett) mit einer Durchreiche zur Küche und einem Zugang in den Garten.

Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer (Kirschbaum Parkett) und das Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut (Laminat) und kann als weiteren Wohnraum genutzt werden.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert, das letzte Mal 2024.

Kindergarten, Primar- und Sekundarschule im Schulkreis Waidberg, Kantonsschule Oerlikon, ETH und UZH Irchel.

Parkmöglichkeiten in der Blauen Zone direkt vor dem Haus und in der nahen Umgebung. Im Quartier finden sich auch Parkplätze zur Miete.

Die Betriebskosten pro Monat belaufen sich auf ca. CHF 300.00.

Für Wohngemeinschaften nicht geeignet.

Interessiert? Frau Monika Jegerlehner, Immonia AG, Tel. 044 803 10 00, erteilt Ihnen gerne weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.