1723 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Svizzera (Switzerland)

RENDITA SUPERIORE AL 5% - 3 LOCALI COMMERCIALI IN STABILE DI POCHE UNITÀ NUOVO

A breve distanza dall'uscita dell'autostrada Bellinzona SUD, vendesi 3 nuovi locali commerciali facilmente sezionabili in uno stabile di nuova edificazione a Giubiasco. Nelle vicinanze uscita fermata del bus e stazione cosi come tutti i servizi. Vi è inoltre la possibilità di locare gli spazi.PPP4: 234 mq, al PT, già locato e adibito a negozio di videogiochi (RENDITA NETTA SUPERIORE AL 5%PPP6: 456 mq, al 1° pianoPPP12: 232 mq, al 2° pianoOgnuno dei locali ha le seguenti caratteristiche: • aria condizionata • fibra ottica • un servizio (possibilità di aggiungerne ulteriori) • pavimento in piastrelle • illuminazione già presente • tapparelle elettriche • predisposizione prese elettriche per collegamento dei pc CONDIZIONI PARTICOLARI • Deposito garanzia affitto: assicurazioni a cauzionali ammesse • Posteggi: da discutere in base alle esigenze • Animali ammessi

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CHF 3’705’000.– Premium

1905 Dorénaz

Immeuble d'habitation en bloc, neuf

Une situation stratégique pour implanter un immeuble d'habitation...Du soleil et des montagnes en toile de fond...Une toute petite PPE de 4 unités seulement...De beaux espaces de vie de 139m2 de surface brute habitable avec balcons...Toutes les commodités de services à proximité...Axe autoroutier et gare CFF à 5 minutes...Une technologie au top... Avec certification CECB A/A (très performante... peu de charges pour le chauffage, électricité etc.) .Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage etc.4 caves privatives4 places couvertes avec borne de recharge pour véhicule électrique6 places extérieures (dont 1 visiteurs et 1 handicapé)Local à vélo avec prise de recharge pour vélos électriquesPlace de jeux pour enfantsUne construction clé en main avec finitions à choix.Un permis de construction délivré en force.Mandat avec architecte et entreprise gros oeuvre.Une livraison prévue pour le printemps 2024.C'est avec plaisir que je vous envoie le dossier complet de cette belle promotion à venir : « La Résidence Solaris »

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CHF 4’579’380.– Premium

440m² superficie

Rütihaldestrasse 11, 8730 Uznach

Neubau exklusives Zweifamilienhaus (Generationenhaus) mit Tiefgarage (Haus West)

Im schönen Uznach, an der Rütihaldestrasse 11 entsteht dieses Zweifamilienhaus mit je einer exklusiven 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss, mit je einer Nettowohnfläche von ca. 158 m2. Im Untergeschoss verfügen Sie über Ihre eigene Tiefgarage. Zusätzlich besteht auch noch die Möglichkeit zum Erwerb einer Einzelgarage.Im Kauf und im Kaufpreis inbegriffen sind somit zwei 5,5-Zimmer-Wohnungen, 4 Tiefgaragenplätze, 2 Disponibelräume und 2 Kellerräume. Wir freuen uns, Ihnen dieses nicht alltägliche Neubauprojekt kurz vorzustellen.Die Wohnungen mit südwestlicher Ausrichtung liegen an leichter Hanglage, am Ende einer Sackgasse, an sehr ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, was die Überbauung enorm aufwertet. Die von vielen gewünschte Privatsphäre bekommt hier noch einen hohen Stellenwert.Das Projekt besticht durch aussergewöhnlich durchdachte Grundrisse mit grossen und geräumigen Terrassen, verbunden mit schlichter, moderner Architektur mit viel Glas und hellen Fassaden. Durch die offene Architektur ist die wunderbare Aussichtslage mit Blick auf die Linthebene, die umliegenden Berge bis hin zum oberen Zürichsee, überall im Wohnbereich zu geniessen.Die grosszügig konzipierten Wohnungsgrundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Wohn? und Schlafräumen vermitteln Ambiente pur mit hohem Wohnwert. Ein Wohnvergnügen mit überzeugender, moderner Architektur. Sämtliche Annehmlichkeiten wie grosszügiges Entrée mit Garderobeneinbau, Reduit, Waschküche, sep. DU/WC, Elternzimmer mit Ankleide und Bad/DU/WC, praktische Küche mit Kochinsel, für gediegenes Wohnen auf einem eigenen Geschoss. Die eigene Lounge kann im Bereich der gedeckten Terrasse eingerichtet werden, von dort aus geniessen Sie die herrlichen Sonnenuntergänge, die zur Ruhe, Entspannung und Erholung verhelfen, ein ganz neues Lebensgefühl.Der Personenlift fährt Sie direkt, barrierefrei (rollstuhlgängig) von der Tiefgarage an Ihre Eingangstür. Insgesamt ein gut durchdachtes Wohnraumkonzept, dass keine Wünsche offen lässt. Dennoch können Sie - da sich das Projekt derzeit noch in der Anfangsphase befindet - Wünsche äussern die bezüglich der Nettowohnfläche (Raumaufteilung) aufgenommen werden können.Beheizt wird das Gebäude mittels einer energieeffizienten Erdsonden-Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach des benachbarten Haus Ost sorgt zusätzlich für tiefe Energiekosten. Für die Elektromobilität werden Leerrohre installiert, sodass bei Bedarf einem späteren Anschluss nichts mehr im Wege steht.Baubeginn: Herbst 2023Bezugsbereit: ca. Frühling 2025Sie träumen von einer solchen Lebensqualität.......wir möchten es Ihnen ermöglichen!Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung! Interessiert? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie ein Email. Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte. Tel. 055 283 45 20

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2’690m² superficie

2577 Siselen BE

21 Appartements 4 immeubles - 21 Wohnungen 4 Gebäude

Siselen, un endroit où la vie est amusante et vaut la peine d'être vécue !Elle est située dans l'une des plus belles régions de Suisse, au milieu du Grosser Moos, dans le potager suisse. Le village a une clairvoyance et un paysage urbain d'importance nationale. La proximité de Bienne, Berne et Neuchâtel, des trois lacs et de la plus haute montagne du Jura, le Chasseral, offre une diversité large et complète.Pour un futur investissement , ce bien est très avantageux pour un rendement de 5,4%, avec un état locatif annuel est de CHF 550'920.00.-Dans ce magnifique village en pleine compagne, on y trouve ces 4 merveilleux immeubles A-B-C-D qui sont composes de 21 appartements :L'immeuble A est composé de 6 logements dont :- 3 x 3.5 Pièces d'environ 84 m2- 2 x 2.5 Pièces d'environ 65 m2-1 x 4.5 Pièces de 84 m2L'immeuble B est composé de 6 logements dont :- 3 x 3.5 Pièces d'environ 84 m2- 2 x 2.5 Pièces d'environ 65 m2-1 x 4.5 Pièces de 84 m2L'immeuble C est composé de 6 logements dont :- 3 x 3.5 Pièces d'environ 84 m2- 2 x 2.5 Pièces d'environ 65 m2-1 x 4.5 Pièces de 84 m2L'immeuble D est composé de 3 logements dont :- 2 x 3.5 Pièces d'environ 86 m2-1 x 4.5 Pièces d'environ 86 m2Ils possèdent également 31 places de parc intérieures pour le prix de CHF 130. - chacune.Chaque immeuble est doté de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur ainsi que d'une sonde géothermique.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou par téléphone : (026/ 913.80.80).Siselen, ein Ort, an dem das Leben Spaß macht und lebenswert ist!Es liegt in einer der schönsten Regionen der Schweiz, mitten im Grossen Moos, im Schweizer Gemüsegarten. Das Dorf verfügt über ein Orts- und Ortsbild von nationaler Bedeutung. Die Nähe zu Biel, Bern und Neuenburg, den drei Seen und dem höchsten Berg des Juras, dem Chasseral, bietet eine große und umfassende Vielfalt.Für eine zukünftige Investition ist diese Immobilie mit einer Rendite von 5.4 % und einem jährlichen Mietertrag von CHF 550.920,00 sehr vorteilhaft.In diesem herrlichen Dorf, mitten auf dem Land, finden wir diese 4 wundervollen Gebäude A-B-C-D, die bestehend aus:Gebäude A mit 6 Wohneinheiten, darunter:- 3 x 3,5 Zimmer von ca. 84 m2- 2 x 2,5 Zimmer von ca. 65 m2-1 x 4,5 Zimmer von 84 m2Gebäude B mit 6 Wohnungen, darunter:- 3 x 3,5 Zimmer von ca. 84 m2- 2 x 2,5 Zimmer von ca. 65 m2-1 x 4,5 Zimmer von 84 m2Gebäude C mit 6 Wohnungen, darunter:- 3 x 3,5 Zimmer von ca. 84 m2- 2 x 2,5 Zimmer von ca. 65 m2-1 x 4,5 Zimmer von 84 m2Gebäude D mit 3 Wohnungen, darunter:- 2 x 3,5 Zimmer von ca. 86 m2-1 x 4,5 Zimmer von ca. 86 m2Außerdem stehen Ihnen 31 Innenparkplätze zum Preis von CHF 130.- zur Verfügung.Jedes Gebäude ist mit Sonnenkollektoren, einer Wärmepumpe und einer Erdwärmesonde ausgestattet.Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu unterstützen und Ihnen weitere Informationen per E-Mail: (info@lb-gerance.ch) oder telefonisch: (026/ 913.80.80) zur Verfügung zu stellen.

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CHF 1’779’630.– Premium

280m² superficie

6855 Stabio

Appartamenti di nuova costruzione per investimento a Stabio

Appartamenti di nuova costruzione per investimento a Stabio. Questi tre immobili fanno parte di un complesso residenziale di sole 5 unità, edificato in un’area soleggiata del Mendrisiotto, comoda alle scuole, ai principali servizi e ai collegamenti. I tre appartamenti sono di 2.5 locali, con metrature dai 60 ai 79 mq ognuno e presentano una distribuzione interna degli ambienti simile. Ogni unità dispone di una cantina e di un posto auto esterno coperto con deposito per le biciclette. Questi immobili vengono venduti in blocco unico ma possono essere successivamente locati o rivenduti singolarmente, essendo divisi in tre PPP. MISURESuperficie totale appartamenti: 280.60 mq La Residenza si sviluppa su 3 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato, per un totale di sole 5 unità immobiliari. Il complesso residenziale dispone di un’area verde comune. La costruzione presenta un’architettura moderna. La costruzione è stata realizzata secondo ottimi standard edilizi e con l’utilizzo di materiali all’avanguardia al fine di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Rif: V-PP-STA-BAR

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CHF 6’402’240.– Premium

1907 Saxon

Superbe bâtiment résidentiel avec revenu locatif élevé à vendre au MAYENS DE SAXON!

Cette incroyable opportunité d'investissement vous offre un bâtiment résidentiel de haute qualité situé dans les hauteurs de Saxon, Les Mayens de Saxon, Valais. Avec un prix de vente attractif de 4'320'000 CHF, cette propriété est parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien immobilier exceptionnel ! Vente aux étrangersCaractéristiques clés: • 5 unités résidentielles modernes et spacieuses • Surface totale du terrain de 3'560 m² offrant une intimité et un grand espace extérieur • 8 places de parking intérieures pour un stationnement pratique • Année de construction 2023, garantissant des installations de haute qualité et une architecture moderneDoté d'un design contemporain et de finitions haut de gamme, ce bâtiment résidentiel offre un cadre de vie luxueux et confortable pour ses occupants. Chaque unité est conçue avec soin pour maximiser l'espace et créer une atmosphère chaleureuse.Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent la possibilité d'un stationnement facile grâce aux 8 places de parking intérieures, offrant ainsi une grande tranquillité d'esprit pour les résidents et leurs invités.Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent revenu locatif ou une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et moderne, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe bâtiment résidentiel à LES MAYENS DE SAXON, Saxon, CH.N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

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850m² superficie

1918 La Tzoumaz

Devenez propriétaire d'un hôtel dans les 4 Vallées !!!

Disponible pour les investisseurs internationaux!!!Omnia Immobilier Verbier présente : Une opportunité unique de posséder et gérer une résidence hôtelière au coeur des 4 Vallées mondialement connues. Avec le projet déjà en place d'une propriété de 9 chambres d'hôtes multifonctionnelles et d'un restaurant, créez votre style de vie dans l'une des régions les plus dynamiques de Suisse. Chaque chambre offre une terrasse privée, et plusieurs ont leur propre jacuzzi !L'appartement du propriétaire occupe tout le dernier étage, avec sa propre entrée privée et sa terrasse dominante donnant sur la vallée du Rhône.Vous adorerez l'emplacement de l'hôtel (ski in ski out) et, bien sûr, la vue imprenable sur les Alpes, vous profiterez de la nature toute l'année.En travaillant avec certains des meilleurs experts dans leur domaine, vous pouvez concrétiser vos idées de conception dans un lieu magnifique pour accueillir d'autres amoureux de la montagne et du plein air.Ce magnifique création est disponible à nos investisseurs suisses et internationaux.Pour obtenir le dossier complet, veuillez envoyer vos manifestations d'intérêt à : Dave ELLIOTTOmnia Immobilier SAverbier@omnia.ch+41 78 257 47 45

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CHF 4’890’600.– Premium

38 locali 740m² superficie

Hauptstrasse, 9042 Speicher

Mehrfamilienhaus in Speicher

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit bester Aussicht 4x4.5 Zimmer- Wohnung , 94 m2, 8 m2 Balkon2x2.5 Zimmer- Wohnung, 54m2, 22 m2 Terrasse5 GaragenboxenVoll vermietet ab 1.5.3824Netto Einnahmen CHF 132'000.-

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CHF 7’395’180.– Premium

38 locali 760m² superficie

Roswiesenstrasse 157, 8051 Zürich

Renditeobjekt Mehrfamilienhaus in Zürich mit 8 Wohnungen

Wir verkaufen ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmer Wohnungen an einer TOP LAGE. Die Wohnungen sind alle gleich geschnitten und sehen wie die Wohnung auf den Bilder aus. Jede Wohnung besitzt ein eigenes gemütliches Balkon und Kellerraum. Untergeschoss mit Keller, Waschküche, Trocknungsraum, Kinderwagen-/Veloraum.Besonderheit: Dieses Haus kann um weitere 2 Stöcke erweitert werden und es gibt durch den grossen Grundstück weitere Anbaumöglichkeiten. • 3-Zimmer-Wohnung EG links • 3 Zimmer-Wohnung EG rechts • 3 Zimmer-Wohnung 1.OG links • 3 Zimmer-Wohnung 1.OG rechts • 3 Zimmer-Wohnung 2.OG links • 3 Zimmer-Wohnung 2.OG rechts • 3 Zimmer-Wohnung 3.OG links • 3 Zimmer-Wohnung 3.OG rechts Sehr zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten (Glatt) und super Anbindung zur Autobahn.Haben wir ihr Interesse geweckt ? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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38 locali 610m² superficie

8730 Uznach

Mehrfamilienhaus in Uznach

Zu Verkaufen:Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, Parkplätzen und Garagenboxen in 8730 Uznach. Sehr zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und super Anbindung zur Autobahn.Objekt ist VollvermietetWeitere Angaben s. VerkaufsdokumentationBei Interesse bitte Email auf xnda-immo@hotmail.com

ATTRAKTIVE RENDITE MIT ERWEITERUNGSPOTENTIAL

Dieses Objekt in Zürich ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlage sind. Mit einer Nettorendite von 5 % und 16 vermieteten Zimmern bietet es eine solide und stetige Einnahmequelle. Die Grundstücksfläche von 314 m² bietet Erweiterungs- und Umbaupotential. Das Haus verfügt über eine grosszügige Terrasse und einen Balkon sowie 2 Aussen-Parkplätze. Eine attraktive Immobilie an bester Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nettorendite 5 %- 16 vermietete Zimmer- stetige Vollvermietung- Zone W2bII- Erweiterung- und Umbaupotential- grosse Terrasse und Balkon- 2 Aussen-PP im Preis inkl.- gute Verkehrsanbindungen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: einige Renovationen notwendigBäder / Nasszellen: 5 (5 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Sädlenweg, 50 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 800 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1.5 km

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CHF 5’853’900.– Top

61 locali

2557 Studen BE

PREISHIT MIT ÜBER 5.8 % RENDITE

Diese lukrative Kapitalanlage, mit acht Wohnungen, in Studen BE wurde 2013 um zwei Etagen erweitert und kernsaniert. (Mehrere Zimmer sind Einzel vermietet und ergeben mehr Mieteinnahmen.) Neue Fenster, Türen sowie die Umstellung von Ölheizung auf moderne Wärmepumpe verleihen zeitgemässen Charme. Der Gartensitzplatz mit Outdoor-Küche verspricht erholsame Stunden für Ihre Mieter. Bei einer Bruttorendite von über 5.8 % wird diese Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Wohnraum, sondern auch zu einer lohnenden Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 x 2.5-Zimmer Wohnung- 1 x 3.5-Zimmer Wohnung- 1 x 4.5-Zimmer Wohnung- 2 x 5.5-Zimmer Wohnung- 1 x Lokal / 1 x Büro- 7 x Zimmer vermietet- 1 x Werkstatt / 2 x Einzelgaragen / 1 x Garagenbox / 3 Parkplätze- gemütlicher Gartensitzplatz- MEFH ist vollständig vermietet (Nettomietzinseinahmen: Fr. 261'800 / Jahr)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 19 x (WC / Lavabo / Badewanne oder Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m / Zug, 1.8 kmSchulen: Schule / Kindergarten, 900 m Geschäfte: Lidl, 170 m / Migros, 800 m / Coop, 900 m / Bank, 700 m

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CHF 577’980.– Top

12 locali 420m² superficie

6562 Soazza

GRANDE PROPRIETA STORICA CON CHARME

Questa grande casa antica e storica "Ca d'Santi" dell'anno 11293, si trova nel centro del bellissimo e soleggiato paese di Soazza nella bella Valle Mesolcina e cerca un nuovo proprietario amatore. Offre un bel piano terra, due piani abitativi e di una soffitta/mansardata, quindi 4 piani abitativi con 2.5-3.5-locali abitativi di grande valore.Un bellissimo vecchio giardino con 4 posteggi attorno la proprietà, contribuiscono ad un charme fenomenale e molto caratteristica nel nucleo storico di questo bel paese. Un occasione veramente unico da non perdere.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande casa storica, antica e tipica con grande charme- casa patriziale con 4 piani abitativi- pianterreno con superficie abitabile di 71m2 brutto/ 57m2 netto- 1° piano abitativo con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 2° piano abitabile con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 3° piano abitabile soffitta/mansardato di 106 m² / 75 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione molto centrale lungo la Stradon in piazza pubblica in faccia della casa comunale con pochissimo traffico e in una zona pedonale. Condizione dell'oggetto: sostanza di tutta la costruzione molto ben mantenuta.Un delicato restauro completo deve essere effettuato su tutto l'edificio incl. tetto in piode.Bagni / Docce: 4 (4 x bagno / doccia / gabinetto / lavabo) Riscaldamento: Elektrische Heizung , Thermopumpe und ChemineeTrasporti pubblici: autopostale, 150 mScuole: scuole elementare e scuole medie, 3 km Negozi: Coop, 3 km

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CHF 2’815’800.– Top

22 locali 1’480m² superficie

1628 Vuadens

OPPORTUNITÉ UNIQUE DE RENDEMENT

Découvrez cet immeuble de rendement exceptionnel composé de trois appartements modernes, chacun doté de son propre balcon pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Chaque logement bénéficie également d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air. Les garages privés fermés ajoutent une touche de confort et de sécurité pour vos véhicules. Situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement immobilier rentable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - jardin privatif pour potage- garage privatif- bien box rentable- loyer attractif- appartement avec balcon- entretien irréprochable- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre vuadens Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 6 (3 x WC / lavabo, 3 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 60 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Coop, 70 m

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CHF 1’926’600.– Top

20 locali

6830 Chiasso

ACCOGLIENTE E MODERNO

Questa Casa plurifamiliare in vendita a Chiasso è l'investimento perfetto per te! recentemente rinnovato per offrire il massimo comfort. La posizione centrale e pratica ti permetterà di raggiungere facilmente negozi, scuole e trasporti pubblici. Con 4 appartamenti nello stabile, potrai godere di un ottimo ritorno sull'investimento. Non perdere l'opportunità di avere un ascensore, un garage e posti auto disponibili. Questo immobile è ideale per chi cerca comodità e praticità. Contattaci subito per maggiori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Appartamento a reddito- recentamente rinnovato- posizione centrale e pratica- 4 appartamenti nello stabile- ideale come investimento- Ascensore- Garage e posti auto disponibili- Vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: RinnovatoBagni / Docce: 5 (2x WC, doccia / 3x WC, vasca)Riscaldamento: Termopompa geotermica e pannelli fotovoltaiciTrasporti pubblici: stazione di Chiasso, 1 kmScuole: scuola elementari e medie, 450 mNegozi: Migros / farmacia, 100 m

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CHF 7’928’700.– Top

52.5 locali 530m² superficie

8406 Winterthur

TOP INVESTMENT AN GUTER LAGE

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Winterthur bietet eine Bruttorendite von 5.27 % und ist voll vermietet. Mit 52.5 Zimmern, 17 vermieteten Wohnungen und einem vermieteten Restaurant im Erdgeschoss ist es ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Die letzte Renovation fand 2018 statt, inklusive neuer Fassadenisolation, Fenster, Gasheizung und Warmwasseraufbereitung. Die gute Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, grosszügiger Terrasse, 4 Balkonen und 7 Aussenparkplätzen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investment.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite von 5.27% !!!- Vollvermietung- 17 vermietete Wohnungen- 1 vermietetes Restaurant im EG- letzte grosse Renovation im 2018- neue Fassadenisolation und Fenster im 2018- neue Gasheizung und Warmwasseraufbereitung im 2019- gute Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung- mit grosszügiger Terrasse und 4 Balkonen- 7 Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gut, letzte Renovation 2018Bäder / Nasszellen: 24 (10 x WC / Lavabo, 4 x Dusche, 6 x WC / Lavabo / Dusche, 2 x WC / Lavabo / Badewanne)Heizsystem: Gasheizung, Radiatoren, Bodenheizung ab 3.StockÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m / Bahnhof, 600 mSchulen: Primarschule, 450 mGeschäfte: Lidl, 450 m

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CHF 1’630’200.– Top

10 locali 240m² superficie

8867 Niederurnen

GROSSZÜGIG UND ZENTRAL

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Kinderfreundlichkeit und Naturgenuss. In einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung in Seenähe gelegen, ist dieses Mehrfamilienhaus der perfekte Ort, um familiäres Glück zu erleben. Der nahegelegene Fluss Steinach ermöglicht entspannende Spaziergänge und lässt Sie die Natur in vollen Zügen geniessen. Der grosszügige Umschwung bietet ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen und für gesellige Treffen im Freien. Mit einer Rendite von 4 % ist dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine gute Investition, sondern auch ein Ort, an dem sich das Leben entfaltet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei 3.5-Zimmerwohnungen und eine 2.5-Zimmerwohnung- drei Parkplätze- moderne Wohnungen- im 20110 kernsaniert- kinderfreundliches Quartier mit Spielplätzen in der Nähe- jährliche Nettomietzinseinnahmen von CHF 44'400.-- keine kurzfristigen Investitionen notwendig- praktischer Keller- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und ruhigZustand: im 20110 kernsaniert Bäder / Nasszellen: 3 (3 x Duschen / Lavabo / WC) Heizsystem: Wärmepumpe Luft-Wasser Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m Schulen: Primarschule, 150 m / Sekundarschule, 600 mGeschäfte: Migros, 400 m / Coop, 280 m

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CHF 2’297’100.– Top

17 locali 480m² superficie

4938 Rohrbachgraben

NEUBAU MIT 3 WOHNUNGEN

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen eignet sich zum selber bewohnen oder um alle Wohnungen zu vermieten. Die Wohnungen verfügen über grosszügige Grundrisse und herrlichen, gedeckten Terrassen oder Sitzplatz. Das Dreiparteienhaus ist ländlich gelegen und bietet eine sehr schöne Aussicht auf Wald und Felder. Das Schulhaus ist in unmittelbarer Nähe, und die Gegend ist sehr familienfreundlich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Wohn- und Esszimmer- schöne Küchen- praktische Reduits in allen Wohnungen- moderner Grundriss- grosszügige Terrassen / Sitzplatz zum Verweilen- Garagen und Parkplätze vorhanden- zwei von drei Wohnungen sind vermietet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Rohrbachgraben - liebens- und lebenswert! Dieser Slogan beschreibt die kleine Landgemeinde mit rund 420 Einwohnerinnen und Einwohnern im oberen Langetental. Rohrbachgraben gehört seit dem Jahre 2011 zum Verwaltungskreis Oberaargau. Die Gemeinde ist eingebettet zwischen den Nachbargemeinden Rohrbach, Huttwil, Dürrenroth, Walterswil, Madiswil und Ursenbach.Zustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Bodenheizung, WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 3.1 kmSchulen: Primarschule, 700 mGeschäfte: Volg / Post, 2.8 km

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CHF 1’244’880.– Top

17 locali 390m² superficie

2923 Courtemaîche

Immeuble/ Maison locative de 3 appartements

Prix négociable!Rendement brut de 5.2%Située dans les hauteurs du village de Courtemaîche, commune de Basse-Allaine, cette belle propriété, anciennement corps de ferme, que le propriétaire, maçon de métier, a su la transformer en belle habitat à trois logements, tout en conservant les murs porteurs qui font 75 cm, saura séduire son preneur par ses espaces harmonieusement bien aménagés avec des matériaux appropriés.Implantée sur une parcelle de 419 m2, dans un quartier calme et ensoleillé, proche de l'autoroute, de l'arrêt de bus, ainsi que du petit magasin/poste du village, elle se distribue ainsi:3 appartements, 2 sont loués et un occupé par le propriétaire.Rez-de-Chaussée: 1er appartement de 4.5 PCS - Entrée - 3 Chambres lumineuses - Réduit de rangement sous escalier - Salle de bain/Baignoire/douche à l'italienne/double lavabo/WC /Colonne de lavage séchage avec machines comprises - Cuisine entièrement agencée ouverte sur salon et salle à manger - Depuis la cuisine une porte d'accès directement à l'extérieur vers la terrasse, coin barbecue, 3 garages 3 caves et local techniquePremier étage: Appartement de 4.5 PCS avec une distribution identique à celle du rez de chaussée2ème étage: Appartement de 3.5 PCS mansardé - Entrée - Cuisine bien équipée ouverte sur salon et salle à manger - 2 chambres lumineuses - Salle de bain/Baignoire/Douche à l'italienne/Double lavabo/WC/colonne de lavage et séchage avec machines comprisesLocaux en commun: - Une cave attribuée par locataire - Local techniqueExtérieurs: - Trois garages à l'intérieur du bâtisse - Espace dédié à une piscine ou à une place de jeu - Cuisine d'été aménagée en brique réfractaire avec coin barbecue, four à bois, broche, évier et point d'eau - Couloir de distribution donnant sur trois caves individuelles et local technique - La parcelle est complétement clôturée par un portail électrique qui s'ouvre automatiquement par télécommandeA savoir que: - Chaque pièce est munie d'une sonde réglable - Les volets des fenêtres sont authentiques, on peut les régler manuellement - Dans chaque appartement, il y'a un interphone et une caméra de surveillance - La porte d'entrée principale s'ouvre automatiquement ce qui facilite l'accès en cas de mains chargées - Des spots en leds encastrées au plafond dans chaque appartement - Prises électriques à extérieur, dans les caves et dans les garages

Nuova construzione

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CHF 3’705’000.– Top

820m² superficie

1905 Dorénaz

Immeuble neuf de rendement de 4 appartements.

Une architecture contemporaine ouverte sur la nature environnante.A la sortie du village et à seulement 10 minutes de St-Maurice ou de Martigny, à l'abri des regards et des nuisances urbaines, la résidence Solaris, promet une vie douce et calme au coeur du Valais. Chaque appartement de 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur le balcon ou le jardin d'hiver. L'adresse idéale pour vivre au calme.Les appartements de 4.5 pces de 139 m2 bruts habitables sont agrémentés d'un joli balcon couvert de 25 m2 orienté sud.REVENUS LOCATIFS ANNUELS PROJETES : CHF 108'200.-?PRIX DE VENTE AU DETAIL : CHF 2'748'000.-?PRIX DE VENTE EN BLOC : CHF 2'500'000.- RENDEMENT BRUT PROJETE : 4,3%DES PRESTATIONS SOIGNÉESLa résidence Solaris est située à la sortie du village de Dorénaz. Les appartements proposent des vues dégagées soit sur les montagnes environnantes. De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs pour le bien-être des occupants. Ces espaces se prolongent sur des balcons généreux.Les extérieurs comptent des espaces communs à la résidence dont un espace de jeux pour les enfants.CONFORTSpacieux balcons de 25 m2Evaluation énergétique CECB A/A (très performant)Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur Panneau photovoltaïques pour limiter vos charges d'électricité et de chauffageVentilation contrôléeCheminée pré-tubéeCompteurs séparésVariateurs dans chaque pièceFenêtres et baies vitrées à triple vitrageStores électriques dans le séjourStore solaire en toile pour les balconsRevêtement parquet en chêne pour l'entrée, séjour, cuisine et chambresCarrelage au sol dans les pièces humidesAppareils sanitaires de qualité supérieureEmplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartementÉclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communesJardin d'hiver possibleAccessible et adapté aux personnes à mobilité réduiteFinitions au gré du preneursAscenseurCave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel.Place de parc couverte avec borne de recharge pour véhicule électriqueLocal à vélo avec prise de recharge pour vélos électriquePlaces visiteursPlace de jeux pour enfants, engazonnée et clôturéeArrêt de bus et gare à proximitéÀ 5 minutes des accès autoroutiers Proche des villes et de toutes les commoditésVendable comme résidence principale ou secondaire !?Revenu locatif annuel (estimé) Location annuelle des 4 appartements à surface habitable de 4 x 108.9 m2 à fr. 225.-/m2/afr. 98'000.- Location annuelle des 4 places couvertes à fr. 150.- fr. 7'200.-Location annuelle des 5 places de parc extérieure à fr. 50.- fr. 3'000.- Revenu locative annuel de l'immeuble fr. 108'200.-Montant d'acquisition de l'immeuble :2 appartements de 4.5 pces au rez-de-chaussée à fr. 647'000.- fr. 1'294'000.-2 appartements de 4.5 pces à l'attique à fr. 657'000.- = fr. 1'314'000.-4 places couverte à fr. 20'000.- = fr. 80'000.-5 places de parc extérieures à fr. 12'000.- = fr. 60'000.-Montant total : fr. 2'748'000.-PRIX DE VENTE EN BLOC fr. 2'500'000.-RENDEMENT BRUT 4.3%Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ou des renseignements !

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